Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schielands Hoge Zeedijk 11, 2802RB Gouda

Woningwaarde Schielands Hoge Zeedijk 11

2802RB Gouda

98 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.422
+6,1%
[ € 268.771 – € 342.073 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.482[ € 280.708 – € 310.256 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.695[ € 299.515 – € 331.043 ]

Wat is mijn huis waard?

Schielands Hoge Zeedijk 11 in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 305.422 (€ 3.117 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.661Sinds juli +0,5%
+€ 17.47312 maanden +6,1%
+€ 7.30312 mnd vs. NL +2,5%
Schielands Hoge Zeedijk 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.422 voor Schielands Hoge Zeedijk 11 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schielands Hoge Zeedijk 11 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.695. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 305.422.

Verwachte verkoopprijs Schielands Hoge Zeedijk 11
€ 315.695[ € 299.515 – € 331.043 ]
Verkoper houdt over€ 310.972−€ 4.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.159+€ 8.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schielands Hoge Zeedijk 11 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.482. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.015 per m².

Verwachte vraagprijs Schielands Hoge Zeedijk 11
Onder gem. in De Korte AkkerenBoven gem.
€ 295.482[ € 280.708 – € 310.256 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.015[ € 2.864 – € 3.166 ]
Gem. vraagprijs in De Korte Akkeren
€ 379.880[ € 249.900 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schielands Hoge Zeedijk 11 adviseren wij in een bod van € 315.695, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 295.482 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.422+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.695+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.480+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schielands Hoge Zeedijk 11 zal in bij een vraagprijs van € 295.482 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schielands Hoge Zeedijk 11 in Gouda bedragen € 1.620 per maand bij een woningwaarde van € 305.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.494
OZB€ 21
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schielands Hoge Zeedijk 11

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.422
Verwachte verkoopprijs€ 315.695
Verwachte vraagprijs€ 295.482
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Hollandsche IJssel
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Hollandsche IJssel besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Hollandsche IJssel

Industrieterrein Hollandsche IJssel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schielands Hoge Zeedijk 15, 2802RB Gouda
Schielands Hoge Zeedijk 15
1962 · 98 m²
€ 305.483
Straatbeeld van Ereprijsstraat 1, 2802ZX Gouda
Ereprijsstraat 1
1951 · 79 m²
€ 362.168
Straatbeeld van Speenkruidstraat 10, 2802ZT Gouda
Speenkruidstraat 10
1951 · 79 m²
€ 330.502
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.422 is Schielands Hoge Zeedijk 11 een van de meer betaalbare woningen in Industrieterrein Hollandsche IJssel. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schielands Hoge Zeedijk 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schielands Hoge Zeedijk 11 in Gouda.

Wat is Schielands Hoge Zeedijk 11 in Gouda waard?
Schielands Hoge Zeedijk 11 in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.422 (bandbreedte € 268.771 – € 342.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Hollandsche IJssel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schielands Hoge Zeedijk 11 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Schielands Hoge Zeedijk 11 in Gouda is in augustus 2026 € 295.482 (bandbreedte € 280.708 – € 310.256). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Schielands Hoge Zeedijk 11 in Gouda?
Voor Schielands Hoge Zeedijk 11 adviseren wij een bod van € 315.695 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schielands Hoge Zeedijk 11 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Schielands Hoge Zeedijk 11 in Gouda bedragen € 1.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.494 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schielands Hoge Zeedijk 11 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schielands Hoge Zeedijk 11 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 17.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schielands Hoge Zeedijk 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Hollandsche IJssel is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Schielands Hoge Zeedijk 11 ligt rond € 305.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schielands Hoge Zeedijk 11?
Huishoudens in de buurt van Schielands Hoge Zeedijk 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).