Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ereprijsstraat 1, 2802ZX Gouda

Woningwaarde Ereprijsstraat 1

2802ZX Gouda

79 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 4.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.168
+6,1%
[ € 318.708 – € 405.628 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.738[ € 354.445 – € 391.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Ereprijsstraat 1 in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 362.168 (€ 4.584 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.970Sinds juli +0,5%
+€ 20.72012 maanden +6,1%
+€ 8.66012 mnd vs. NL +2,5%
Ereprijsstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.168 voor Ereprijsstraat 1 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ereprijsstraat 1 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.738. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 362.168.

Verwachte verkoopprijs Ereprijsstraat 1
€ 373.738[ € 354.445 – € 391.755 ]
Verkoper houdt over€ 368.377−€ 5.361 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.363+€ 9.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.111
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.377

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ereprijsstraat 1 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.430 per m².

Verwachte vraagprijs Ereprijsstraat 1
Onder gem. in De Korte AkkerenBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.430[ € 4.209 – € 4.652 ]
Gem. vraagprijs in De Korte Akkeren
€ 379.880[ € 249.900 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ereprijsstraat 1 adviseren wij in een bod van € 373.738, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.168+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.738+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.425+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ereprijsstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ereprijsstraat 1 in Gouda bedragen € 1.897 per maand bij een woningwaarde van € 362.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.897/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.771
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.897
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ereprijsstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.168
Verwachte verkoopprijs€ 373.738
Verwachte vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtWeidebloemkwartier→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weidebloemkwartier besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (3%)
C (49%)
D (14%)
E (9%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Weidebloemkwartier

Weidebloemkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

47,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Speenkruidstraat 10, 2802ZT Gouda
Speenkruidstraat 10
1951 · 79 m²
€ 330.502
Straatbeeld van Ranonkelplantsoen 15, 2802ZS Gouda
Ranonkelplantsoen 15
1950 · 110 m²
€ 451.310
Straatbeeld van Schielands Hoge Zeedijk 11, 2802RB Gouda
Schielands Hoge Zeedijk 11
1962 · 98 m²
€ 305.422
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.168 zit Ereprijsstraat 1 in het middensegment van Weidebloemkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ereprijsstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ereprijsstraat 1 in Gouda.

Wat is Ereprijsstraat 1 in Gouda waard?
Ereprijsstraat 1 in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.168 (bandbreedte € 318.708 – € 405.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weidebloemkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ereprijsstraat 1 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Ereprijsstraat 1 in Gouda is in augustus 2026 € 350.000 (bandbreedte € 332.500 – € 367.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Ereprijsstraat 1 in Gouda?
Voor Ereprijsstraat 1 adviseren wij een bod van € 373.738 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ereprijsstraat 1 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Ereprijsstraat 1 in Gouda bedragen € 1.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.771 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ereprijsstraat 1 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ereprijsstraat 1 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 20.720) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ereprijsstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weidebloemkwartier is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Ereprijsstraat 1 ligt rond € 362.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ereprijsstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Ereprijsstraat 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weidebloemkwartier heeft 4% van de woningen zonnepanelen.