Huiswaardemeter
Straatbeeld van Speenkruidstraat 10, 2802ZT Gouda

Woningwaarde Speenkruidstraat 10

2802ZT Gouda

79 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 4.142Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.255
+5,8%
[ € 287.984 – € 366.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.808[ € 300.968 – € 332.648 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.046[ € 320.832 – € 354.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Speenkruidstraat 10 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 327.255 (€ 4.142 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.780Sinds mei +0,5%
+€ 18.00412 maanden +5,8%
+€ 4.89012 mnd vs. NL +1,6%
Speenkruidstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.255 voor Speenkruidstraat 10 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Speenkruidstraat 10 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.046. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 327.255.

Verwachte verkoopprijs Speenkruidstraat 10
€ 338.046[ € 320.832 – € 354.603 ]
Verkoper houdt over€ 333.077−€ 4.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.957+€ 8.911 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.077

Wat is de verwachte vraagprijs?

Speenkruidstraat 10 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.808. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.010 per m².

Verwachte vraagprijs Speenkruidstraat 10
Onder gem. in De Korte AkkerenBoven gem.
€ 316.808[ € 300.968 – € 332.648 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.010[ € 3.810 – € 4.211 ]
Gem. vraagprijs in De Korte Akkeren
€ 388.979[ € 225.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Speenkruidstraat 10 adviseren wij in een bod van € 338.046, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 316.808 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.255+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.046+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.948+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Speenkruidstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 316.808 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Speenkruidstraat 10 in Gouda bedragen € 1.702 per maand bij een woningwaarde van € 327.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 164.000€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.600
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 1.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Speenkruidstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.255
Verwachte verkoopprijs€ 338.046
Verwachte vraagprijs€ 316.808
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtWeidebloemkwartier→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weidebloemkwartier besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (12%)
B (2%)
C (57%)
D (16%)
E (11%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Weidebloemkwartier

Weidebloemkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

47,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ranonkelplantsoen 15, 2802ZS Gouda
Ranonkelplantsoen 15
1950 · 110 m²
€ 451.310
Straatbeeld van van der Palmstraat 77, 2802VD Gouda
van der Palmstraat 77
1941 · 107 m²
€ 400.815
Straatbeeld van Schielands Hoge Zeedijk 11, 2802RB Gouda
Schielands Hoge Zeedijk 11
1962 · 98 m²
€ 308.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Speenkruidstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 327.255 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weidebloemkwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Speenkruidstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Speenkruidstraat 10 in Gouda.

Wat is Speenkruidstraat 10 in Gouda waard?
Speenkruidstraat 10 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.255 (bandbreedte € 287.984 – € 366.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weidebloemkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Speenkruidstraat 10 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Speenkruidstraat 10 in Gouda is in juni 2026 € 316.808 (bandbreedte € 300.968 – € 332.648). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.142.
Hoeveel moet ik overbieden op Speenkruidstraat 10 in Gouda?
Voor Speenkruidstraat 10 adviseren wij een bod van € 338.046 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Speenkruidstraat 10 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Speenkruidstraat 10 in Gouda bedragen € 1.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.600 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Speenkruidstraat 10 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Speenkruidstraat 10 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 18.004) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Speenkruidstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weidebloemkwartier is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Speenkruidstraat 10 ligt rond € 327.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Speenkruidstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Speenkruidstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weidebloemkwartier heeft 4% van de woningen zonnepanelen.