Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Julianastraat 23

2802JR Gouda

50 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.646Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.286
+6,8%
[ € 248.412 – € 316.160 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.331[ € 259.664 – € 286.998 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.534[ € 276.802 – € 305.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Julianastraat 23 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.286 (€ 5.646 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.535Sinds september +0,5%
+€ 17.88312 maanden +6,8%
+€ 7.64012 mnd vs. NL +2,9%
Prinses Julianastraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.286 voor Prinses Julianastraat 23 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Julianastraat 23 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.534. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 282.286.

Verwachte verkoopprijs Prinses Julianastraat 23
€ 291.534[ € 276.802 – € 305.940 ]
Verkoper houdt over€ 287.077−€ 4.457 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.515+€ 7.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.534
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.207
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.077

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Julianastraat 23 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.331. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.467 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Julianastraat 23
Onder gem. in buurt De Korte Akkeren OudBoven gem.
€ 273.331[ € 259.664 – € 286.998 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.467[ € 5.193 – € 5.740 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Korte Akkeren Oud
€ 375.413[ € 285.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Julianastraat 23 adviseren wij in een bod van € 291.534, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 273.331 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.286+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.534+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.111+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Julianastraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 273.331 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Julianastraat 23 in Gouda bedragen € 1.494 per maand bij een woningwaarde van € 282.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.494/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.380
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.494
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Julianastraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte50 m²
Perceeloppervlakte58 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.286
Verwachte verkoopprijs€ 291.534
Verwachte vraagprijs€ 273.331
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Korte Akkeren Oud→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Korte Akkeren Oud besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (25%)
D (11%)
E (10%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in De Korte Akkeren Oud

De Korte Akkeren Oud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bockenbergstraat 4, 2802JW Gouda
Bockenbergstraat 4
1999 · 75 m²
€ 347.477
Straatbeeld van Bosweg 115c, 2802NS Gouda
Bosweg 115c
2002 · 92 m²
€ 386.447
Straatbeeld van Constantijn Huygensstraat 117, 2802LV Gouda
Constantijn Huygensstraat 117
1932 · 90 m²
€ 362.647
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.286 is Prinses Julianastraat 23 een van de meer betaalbare woningen in De Korte Akkeren Oud. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinses Julianastraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Julianastraat 23 in Gouda.

Wat is Prinses Julianastraat 23 in Gouda waard?
Prinses Julianastraat 23 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.286 (bandbreedte € 248.412 – € 316.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Korte Akkeren Oud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Julianastraat 23 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Prinses Julianastraat 23 in Gouda is in oktober 2026 € 273.331 (bandbreedte € 259.664 – € 286.998). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.646.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Julianastraat 23 in Gouda?
Voor Prinses Julianastraat 23 adviseren wij een bod van € 291.534 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Julianastraat 23 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Julianastraat 23 in Gouda bedragen € 1.494 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.380 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Julianastraat 23 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Julianastraat 23 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 17.883) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Julianastraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Korte Akkeren Oud is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Julianastraat 23 ligt rond € 282.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Julianastraat 23?
Huishoudens in de buurt van Prinses Julianastraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Korte Akkeren Oud heeft 6% van de woningen zonnepanelen.