Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Julianastraat 7

2802JR Gouda

80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.266Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.280
+6,8%
[ € 300.326 – € 382.234 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.254[ € 313.741 – € 346.767 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.674[ € 334.762 – € 370.000 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Julianastraat 7 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.280 (€ 4.266 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.856Sinds september +0,5%
+€ 21.62012 maanden +6,8%
+€ 9.23612 mnd vs. NL +2,9%
Prinses Julianastraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.280 voor Prinses Julianastraat 7 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Julianastraat 7 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.674. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 341.280.

Verwachte verkoopprijs Prinses Julianastraat 7
€ 352.674[ € 334.762 – € 370.000 ]
Verkoper houdt over€ 347.545−€ 5.129 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.877+€ 9.203 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.879
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.545

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Julianastraat 7 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.254. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.128 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Julianastraat 7
Onder gem. in buurt De Korte Akkeren OudBoven gem.
€ 330.254[ € 313.741 – € 346.767 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.128[ € 3.922 – € 4.335 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Korte Akkeren Oud
€ 375.413[ € 285.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Julianastraat 7 adviseren wij in een bod van € 352.674, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 330.254 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.280+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.674+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.308+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Julianastraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 330.254 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Julianastraat 7 in Gouda bedragen € 1.794 per maand bij een woningwaarde van € 341.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.794/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.669
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.794
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Julianastraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.280
Verwachte verkoopprijs€ 352.674
Verwachte vraagprijs€ 330.254
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Korte Akkeren Oud→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Korte Akkeren Oud besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (25%)
D (11%)
E (10%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in De Korte Akkeren Oud

De Korte Akkeren Oud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 31, 2802JA Gouda
Prins Hendrikstraat 31
1987 · 80 m²
€ 345.077
Straatbeeld van Pijpenpad 17, 2802BG Gouda
Pijpenpad 17
1977 · 54 m²
€ 279.982
Straatbeeld van Schielands Hoge Zeedijk 11, 2802RB Gouda
Schielands Hoge Zeedijk 11
1962 · 98 m²
€ 333.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Julianastraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.280 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Korte Akkeren Oud willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Julianastraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Julianastraat 7 in Gouda.

Wat is Prinses Julianastraat 7 in Gouda waard?
Prinses Julianastraat 7 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.280 (bandbreedte € 300.326 – € 382.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Korte Akkeren Oud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Julianastraat 7 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Prinses Julianastraat 7 in Gouda is in oktober 2026 € 330.254 (bandbreedte € 313.741 – € 346.767). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.266.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Julianastraat 7 in Gouda?
Voor Prinses Julianastraat 7 adviseren wij een bod van € 352.674 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Julianastraat 7 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Julianastraat 7 in Gouda bedragen € 1.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.669 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Julianastraat 7 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Julianastraat 7 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 21.620) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Julianastraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Korte Akkeren Oud is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Julianastraat 7 ligt rond € 341.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Julianastraat 7?
Huishoudens in de buurt van Prinses Julianastraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Korte Akkeren Oud heeft 6% van de woningen zonnepanelen.