Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheltemastraat 6

2802KD Gouda

54 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.259
+6,8%
[ € 233.428 – € 297.090 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.900[ € 244.055 – € 269.745 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.890[ € 259.919 – € 287.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheltemastraat 6 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 265.259 (€ 4.912 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.443Sinds september +0,5%
+€ 16.80412 maanden +6,8%
+€ 7.17912 mnd vs. NL +2,9%
Scheltemastraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.259 voor Scheltemastraat 6 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheltemastraat 6 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.890. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 265.259.

Verwachte verkoopprijs Scheltemastraat 6
€ 273.890[ € 259.919 – € 287.278 ]
Verkoper houdt over€ 269.627−€ 4.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.518+€ 7.628 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.890
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.627

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheltemastraat 6 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.757 per m².

Verwachte vraagprijs Scheltemastraat 6
Onder gem. in buurt De Korte Akkeren OudBoven gem.
€ 256.900[ € 244.055 – € 269.745 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.757[ € 4.520 – € 4.995 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Korte Akkeren Oud
€ 375.413[ € 285.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheltemastraat 6 adviseren wij in een bod van € 273.890, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 256.900 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.259+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.890+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.585+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheltemastraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 256.900 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheltemastraat 6 in Gouda bedragen € 1.410 per maand bij een woningwaarde van € 265.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.297
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 466.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheltemastraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.259
Verwachte verkoopprijs€ 273.890
Verwachte vraagprijs€ 256.900
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Korte Akkeren Oud→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Korte Akkeren Oud besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (25%)
D (11%)
E (10%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in De Korte Akkeren Oud

De Korte Akkeren Oud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 31, 2802JA Gouda
Prins Hendrikstraat 31
1987 · 80 m²
€ 345.077
Straatbeeld van Pijpenpad 17, 2802BG Gouda
Pijpenpad 17
1977 · 54 m²
€ 279.982
Straatbeeld van Schielands Hoge Zeedijk 11, 2802RB Gouda
Schielands Hoge Zeedijk 11
1962 · 98 m²
€ 333.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.259 is Scheltemastraat 6 een van de meer betaalbare woningen in De Korte Akkeren Oud. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Scheltemastraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheltemastraat 6 in Gouda.

Wat is Scheltemastraat 6 in Gouda waard?
Scheltemastraat 6 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.259 (bandbreedte € 233.428 – € 297.090). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Korte Akkeren Oud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheltemastraat 6 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Scheltemastraat 6 in Gouda is in oktober 2026 € 256.900 (bandbreedte € 244.055 – € 269.745). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheltemastraat 6 in Gouda?
Voor Scheltemastraat 6 adviseren wij een bod van € 273.890 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheltemastraat 6 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Scheltemastraat 6 in Gouda bedragen € 1.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.297 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheltemastraat 6 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheltemastraat 6 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 16.804) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheltemastraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Korte Akkeren Oud is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Scheltemastraat 6 ligt rond € 265.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheltemastraat 6?
Huishoudens in de buurt van Scheltemastraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Korte Akkeren Oud heeft 6% van de woningen zonnepanelen.