Huiswaardemeter

Woningwaarde Veerstraat 29

2802KG Gouda

53 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.210Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.147
+6,8%
[ € 243.009 – € 309.285 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.400[ € 254.030 – € 280.770 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.180[ € 270.542 – € 299.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerstraat 29 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 276.147 (€ 5.210 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.502Sinds september +0,5%
+€ 17.49412 maanden +6,8%
+€ 7.47312 mnd vs. NL +2,9%
Veerstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.147 voor Veerstraat 29 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerstraat 29 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.180. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 276.147.

Verwachte verkoopprijs Veerstraat 29
€ 285.180[ € 270.542 – € 299.020 ]
Verkoper houdt over€ 280.793−€ 4.387 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.034+€ 7.854 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.180
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.137
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.793

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerstraat 29 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.400. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.045 per m².

Verwachte vraagprijs Veerstraat 29
Onder gem. in buurt De Korte Akkeren OudBoven gem.
€ 267.400[ € 254.030 – € 280.770 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.045[ € 4.793 – € 5.298 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Korte Akkeren Oud
€ 375.413[ € 285.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerstraat 29 adviseren wij in een bod van € 285.180, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 267.400 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.147+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.180+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.439+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 267.400 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerstraat 29 in Gouda bedragen € 1.464 per maand bij een woningwaarde van € 276.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.350
OZB€ 19
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 486.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.147
Verwachte verkoopprijs€ 285.180
Verwachte vraagprijs€ 267.400
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Korte Akkeren Oud→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Korte Akkeren Oud besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (25%)
D (11%)
E (10%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in De Korte Akkeren Oud

De Korte Akkeren Oud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 31, 2802JA Gouda
Prins Hendrikstraat 31
1987 · 80 m²
€ 345.077
Straatbeeld van Bockenbergstraat 4, 2802JW Gouda
Bockenbergstraat 4
1999 · 75 m²
€ 347.477
Straatbeeld van Bosweg 115c, 2802NS Gouda
Bosweg 115c
2002 · 92 m²
€ 386.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.147 is Veerstraat 29 een van de meer betaalbare woningen in De Korte Akkeren Oud. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Veerstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerstraat 29 in Gouda.

Wat is Veerstraat 29 in Gouda waard?
Veerstraat 29 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.147 (bandbreedte € 243.009 – € 309.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Korte Akkeren Oud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veerstraat 29 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Veerstraat 29 in Gouda is in oktober 2026 € 267.400 (bandbreedte € 254.030 – € 280.770). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.210.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerstraat 29 in Gouda?
Voor Veerstraat 29 adviseren wij een bod van € 285.180 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerstraat 29 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Veerstraat 29 in Gouda bedragen € 1.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.350 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerstraat 29 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerstraat 29 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 17.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Korte Akkeren Oud is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Veerstraat 29 ligt rond € 276.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Veerstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Korte Akkeren Oud heeft 6% van de woningen zonnepanelen.