Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 10

2802KR Gouda

78 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.725Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.531
+6,8%
[ € 324.307 – € 412.755 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.598[ € 338.768 – € 374.428 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.863[ € 361.465 – € 399.515 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 10 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.531 (€ 4.725 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.004Sinds september +0,5%
+€ 23.34712 maanden +6,8%
+€ 9.97412 mnd vs. NL +2,9%
Meidoornstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.531 voor Meidoornstraat 10 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 10 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.863. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 368.531.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 10
€ 380.863[ € 361.465 – € 399.515 ]
Verkoper houdt over€ 375.424−€ 5.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.630+€ 9.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.424

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 10 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.598. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.572 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 10
Onder gem. in buurt De Korte Akkeren OudBoven gem.
€ 356.598[ € 338.768 – € 374.428 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.572[ € 4.343 – € 4.800 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Korte Akkeren Oud
€ 375.413[ € 285.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 10 adviseren wij in een bod van € 380.863, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 356.598 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.531+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.863+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.906+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 356.598 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 10 in Gouda bedragen € 1.929 per maand bij een woningwaarde van € 368.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.929/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.802
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.929
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte83 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.531
Verwachte verkoopprijs€ 380.863
Verwachte vraagprijs€ 356.598
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Korte Akkeren Oud→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Korte Akkeren Oud besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (25%)
D (11%)
E (10%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in De Korte Akkeren Oud

De Korte Akkeren Oud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondelstraat 11, 2802NG Gouda
Vondelstraat 11
1928 · 76 m²
€ 352.297
Straatbeeld van Jan Philipsweg 27, 2802NW Gouda
Jan Philipsweg 27
1925 · 78 m²
€ 359.018
Straatbeeld van Vondelstraat 59, 2802NH Gouda
Vondelstraat 59
1928 · 85 m²
€ 377.331
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.531 zit Meidoornstraat 10 in het middensegment van De Korte Akkeren Oud — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 10 in Gouda.

Wat is Meidoornstraat 10 in Gouda waard?
Meidoornstraat 10 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.531 (bandbreedte € 324.307 – € 412.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Korte Akkeren Oud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 10 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 10 in Gouda is in oktober 2026 € 356.598 (bandbreedte € 338.768 – € 374.428). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.725.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 10 in Gouda?
Voor Meidoornstraat 10 adviseren wij een bod van € 380.863 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 10 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 10 in Gouda bedragen € 1.929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.802 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 10 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 10 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 23.347) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Korte Akkeren Oud is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 10 ligt rond € 368.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Korte Akkeren Oud heeft 6% van de woningen zonnepanelen.