Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 20

2802KR Gouda

78 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.237Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.503
+6,8%
[ € 290.843 – € 370.163 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.088[ € 304.084 – € 336.092 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.257[ € 323.849 – € 357.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 20 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.503 (€ 4.237 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.798Sinds september +0,5%
+€ 20.93712 maanden +6,8%
+€ 8.94412 mnd vs. NL +2,9%
Meidoornstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.503 voor Meidoornstraat 20 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 20 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.257. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 330.503.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 20
€ 341.257[ € 323.849 – € 357.938 ]
Verkoper houdt over€ 336.253−€ 5.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.232+€ 8.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.257
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.253

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 20 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.088. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.104 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 20
Onder gem. in buurt De Korte Akkeren OudBoven gem.
€ 320.088[ € 304.084 – € 336.092 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.104[ € 3.899 – € 4.309 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Korte Akkeren Oud
€ 375.413[ € 285.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 20 adviseren wij in een bod van € 341.257, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 320.088 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.503+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.257+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.320+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 320.088 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 20 in Gouda bedragen € 1.740 per maand bij een woningwaarde van € 330.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.616
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte84 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.503
Verwachte verkoopprijs€ 341.257
Verwachte vraagprijs€ 320.088
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Korte Akkeren Oud→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Korte Akkeren Oud besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (25%)
D (11%)
E (10%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in De Korte Akkeren Oud

De Korte Akkeren Oud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondelstraat 11, 2802NG Gouda
Vondelstraat 11
1928 · 76 m²
€ 352.297
Straatbeeld van Jan Philipsweg 27, 2802NW Gouda
Jan Philipsweg 27
1925 · 78 m²
€ 359.018
Straatbeeld van Vondelstraat 59, 2802NH Gouda
Vondelstraat 59
1928 · 85 m²
€ 377.331
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoornstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 330.503 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Korte Akkeren Oud willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 20 in Gouda.

Wat is Meidoornstraat 20 in Gouda waard?
Meidoornstraat 20 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.503 (bandbreedte € 290.843 – € 370.163). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Korte Akkeren Oud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 20 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 20 in Gouda is in oktober 2026 € 320.088 (bandbreedte € 304.084 – € 336.092). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.237.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 20 in Gouda?
Voor Meidoornstraat 20 adviseren wij een bod van € 341.257 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 20 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 20 in Gouda bedragen € 1.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.616 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 20 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 20 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 20.937) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Korte Akkeren Oud is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 20 ligt rond € 330.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Korte Akkeren Oud heeft 6% van de woningen zonnepanelen.