Huiswaardemeter

Woningwaarde Singelstraat 32

2802KX Gouda

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.874
+6,8%
[ € 288.529 – € 367.219 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.273[ € 301.409 – € 333.137 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.829[ € 321.603 – € 355.457 ]

Wat is mijn huis waard?

Singelstraat 32 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.874 (€ 4.894 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.783Sinds september +0,5%
+€ 20.77112 maanden +6,8%
+€ 8.87312 mnd vs. NL +2,9%
Singelstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.874 voor Singelstraat 32 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singelstraat 32 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.829. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 327.874.

Verwachte verkoopprijs Singelstraat 32
€ 338.829[ € 321.603 – € 355.457 ]
Verkoper houdt over€ 333.852−€ 4.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.756+€ 8.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.829
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.852

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singelstraat 32 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.735 per m².

Verwachte vraagprijs Singelstraat 32
Onder gem. in buurt De Korte Akkeren OudBoven gem.
€ 317.273[ € 301.409 – € 333.137 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.735[ € 4.499 – € 4.972 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Korte Akkeren Oud
€ 375.413[ € 285.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singelstraat 32 adviseren wij in een bod van € 338.829, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 317.273 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.874+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.829+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.770+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singelstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 317.273 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singelstraat 32 in Gouda bedragen € 1.724 per maand bij een woningwaarde van € 327.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.724/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.603
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.724
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singelstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.874
Verwachte verkoopprijs€ 338.829
Verwachte vraagprijs€ 317.273
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Korte Akkeren Oud→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Korte Akkeren Oud besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (25%)
D (11%)
E (10%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in De Korte Akkeren Oud

De Korte Akkeren Oud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 31, 2802JA Gouda
Prins Hendrikstraat 31
1987 · 80 m²
€ 345.077
Straatbeeld van Bockenbergstraat 4, 2802JW Gouda
Bockenbergstraat 4
1999 · 75 m²
€ 347.477
Straatbeeld van Bosweg 115c, 2802NS Gouda
Bosweg 115c
2002 · 92 m²
€ 386.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Singelstraat 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 327.874 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Korte Akkeren Oud willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Singelstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singelstraat 32 in Gouda.

Wat is Singelstraat 32 in Gouda waard?
Singelstraat 32 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.874 (bandbreedte € 288.529 – € 367.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Korte Akkeren Oud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singelstraat 32 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Singelstraat 32 in Gouda is in oktober 2026 € 317.273 (bandbreedte € 301.409 – € 333.137). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Singelstraat 32 in Gouda?
Voor Singelstraat 32 adviseren wij een bod van € 338.829 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singelstraat 32 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Singelstraat 32 in Gouda bedragen € 1.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.603 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singelstraat 32 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singelstraat 32 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 20.771) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singelstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Korte Akkeren Oud is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Singelstraat 32 ligt rond € 327.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singelstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Singelstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Korte Akkeren Oud heeft 6% van de woningen zonnepanelen.