Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Lennepkade 7

2802LG Gouda

140 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.710
+6,8%
[ € 389.585 – € 495.835 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.555[ € 408.077 – € 451.033 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.268[ € 432.970 – € 478.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Lennepkade 7 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.710 (€ 3.162 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.408Sinds september +0,5%
+€ 28.04612 maanden +6,8%
+€ 11.98112 mnd vs. NL +2,9%
Jacob van Lennepkade 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.710 voor Jacob van Lennepkade 7 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Lennepkade 7 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.268. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 442.710.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Lennepkade 7
€ 456.268[ € 432.970 – € 478.546 ]
Verkoper houdt over€ 449.999−€ 6.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.543+€ 11.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.268
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.999

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Lennepkade 7 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.555. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.068 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Lennepkade 7
Onder gem. in buurt De Korte Akkeren NieuwBoven gem.
€ 429.555[ € 408.077 – € 451.033 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.068[ € 2.915 – € 3.222 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Korte Akkeren Nieuw
€ 431.917[ € 385.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Lennepkade 7 adviseren wij in een bod van € 456.268, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 429.555 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.710+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.268+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.081+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Lennepkade 7 zal in bij een vraagprijs van € 429.555 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Lennepkade 7 in Gouda bedragen € 2.311 per maand bij een woningwaarde van € 442.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.311/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.165
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.311
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Lennepkade 7

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.710
Verwachte verkoopprijs€ 456.268
Verwachte vraagprijs€ 429.555
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Korte Akkeren Nieuw→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Korte Akkeren Nieuw besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (17%)
D (18%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in De Korte Akkeren Nieuw

De Korte Akkeren Nieuw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Palmstraat 49, 2802VD Gouda
van der Palmstraat 49
1936 · 114 m²
€ 569.402
Straatbeeld van van der Palmstraat 75, 2802VD Gouda
van der Palmstraat 75
1941 · 108 m²
€ 439.121
Straatbeeld van van der Palmstraat 77, 2802VD Gouda
van der Palmstraat 77
1941 · 107 m²
€ 404.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob van Lennepkade 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 442.710 duidelijk in het hogere segment van De Korte Akkeren Nieuw. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jacob van Lennepkade 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Lennepkade 7 in Gouda.

Wat is Jacob van Lennepkade 7 in Gouda waard?
Jacob van Lennepkade 7 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.710 (bandbreedte € 389.585 – € 495.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Korte Akkeren Nieuw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Lennepkade 7 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Lennepkade 7 in Gouda is in oktober 2026 € 429.555 (bandbreedte € 408.077 – € 451.033). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Lennepkade 7 in Gouda?
Voor Jacob van Lennepkade 7 adviseren wij een bod van € 456.268 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Lennepkade 7 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Lennepkade 7 in Gouda bedragen € 2.311 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.165 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Lennepkade 7 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Lennepkade 7 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 28.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Lennepkade 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Korte Akkeren Nieuw is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Lennepkade 7 ligt rond € 442.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Lennepkade 7?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Lennepkade 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Korte Akkeren Nieuw heeft 9% van de woningen zonnepanelen.