Huiswaardemeter
Straatbeeld van van der Palmstraat 49, 2802VD Gouda

Woningwaarde van der Palmstraat 49

2802VD Gouda

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 5.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.163
+6,1%
[ € 501.743 – € 638.583 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.307[ € 554.895 – € 613.305 ]

Wat is mijn huis waard?

van der Palmstraat 49 in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 570.163 (€ 5.001 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.101Sinds juli +0,5%
+€ 32.61912 maanden +6,1%
+€ 13.63312 mnd vs. NL +2,5%
van der Palmstraat 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.163 voor van der Palmstraat 49 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van der Palmstraat 49 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.307. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 570.163.

Verwachte verkoopprijs van der Palmstraat 49
€ 587.307[ € 554.895 – € 613.305 ]
Verkoper houdt over€ 579.597−€ 7.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.203+€ 13.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.307
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.597

Wat is de verwachte vraagprijs?

van der Palmstraat 49 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.825 per m².

Verwachte vraagprijs van der Palmstraat 49
Onder gem. in buurt De Korte Akkeren NieuwBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.825[ € 4.583 – € 5.066 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Korte Akkeren Nieuw
€ 403.750[ € 325.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van der Palmstraat 49 adviseren wij in een bod van € 587.307, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.163+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.307+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.672+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van der Palmstraat 49 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van der Palmstraat 49 in Gouda bedragen € 2.937 per maand bij een woningwaarde van € 570.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.937/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.788
OZB€ 40
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.937
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.003.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over van der Palmstraat 49

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.163
Verwachte verkoopprijs€ 587.307
Verwachte vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Korte Akkeren Nieuw→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Korte Akkeren Nieuw besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (17%)
D (18%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in De Korte Akkeren Nieuw

De Korte Akkeren Nieuw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Palmstraat 75, 2802VD Gouda
van der Palmstraat 75
1941 · 108 m²
€ 439.121
Straatbeeld van van der Palmstraat 77, 2802VD Gouda
van der Palmstraat 77
1941 · 107 m²
€ 404.790
Straatbeeld van van der Palmstraat 39, 2802VC Gouda
van der Palmstraat 39
1934 · 90 m²
€ 442.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van der Palmstraat 49 valt met een geschatte woningwaarde van € 570.163 duidelijk in het hogere segment van De Korte Akkeren Nieuw. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over van der Palmstraat 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van der Palmstraat 49 in Gouda.

Wat is van der Palmstraat 49 in Gouda waard?
van der Palmstraat 49 in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.163 (bandbreedte € 501.743 – € 638.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Korte Akkeren Nieuw.
Wat is de verwachte vraagprijs van van der Palmstraat 49 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van van der Palmstraat 49 in Gouda is in augustus 2026 € 550.000 (bandbreedte € 522.500 – € 577.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.001.
Hoeveel moet ik overbieden op van der Palmstraat 49 in Gouda?
Voor van der Palmstraat 49 adviseren wij een bod van € 587.307 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van van der Palmstraat 49 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van van der Palmstraat 49 in Gouda bedragen € 2.937 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.788 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van der Palmstraat 49 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van der Palmstraat 49 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 32.619) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van der Palmstraat 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Korte Akkeren Nieuw is € 271.000. De geschatte marktwaarde van van der Palmstraat 49 ligt rond € 570.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van der Palmstraat 49?
Huishoudens in de buurt van van der Palmstraat 49 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Korte Akkeren Nieuw heeft 9% van de woningen zonnepanelen.