Huiswaardemeter

Woningwaarde van der Palmstraat 49

2802VD Gouda

Te koop
114 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 5.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.163
+5,8%
[ € 501.743 – € 638.583 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.307[ € 554.895 – € 613.305 ]

Wat is mijn huis waard?

van der Palmstraat 49 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 570.163 (€ 5.001 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.101Sinds mei +0,5%
+€ 31.36912 maanden +5,8%
+€ 8.52112 mnd vs. NL +1,6%
van der Palmstraat 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.163 voor van der Palmstraat 49 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van der Palmstraat 49 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.307. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 570.163.

Verwachte verkoopprijs van der Palmstraat 49
€ 587.307[ € 554.895 – € 613.305 ]
Verkoper houdt over€ 579.597−€ 7.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.203+€ 13.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.307
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.597

Wat is de vraagprijs?

van der Palmstraat 49 in Gouda staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.825 per m².

Vraagprijs van der Palmstraat 49
Onder gem. in buurt De Korte Akkeren NieuwBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.825[ € 4.583 – € 5.066 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Korte Akkeren Nieuw
€ 433.500[ € 345.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van der Palmstraat 49 adviseren wij in een bod van € 587.307, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.163+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.307+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.672+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van der Palmstraat 49 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van der Palmstraat 49 in Gouda bedragen € 2.892 per maand bij een woningwaarde van € 570.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 285.000€ 855.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.788
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 2.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.003.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over van der Palmstraat 49

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.163
Verwachte verkoopprijs€ 587.307
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Korte Akkeren Nieuw→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Korte Akkeren Nieuw besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (14%)
D (18%)
E (10%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in De Korte Akkeren Nieuw

De Korte Akkeren Nieuw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Palmstraat 77, 2802VD Gouda
van der Palmstraat 77
1941 · 107 m²
€ 400.815
Straatbeeld van van der Palmstraat 39, 2802VC Gouda
van der Palmstraat 39
1934 · 90 m²
€ 438.468
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 4, 2802JH Gouda
Prins Hendrikstraat 4
1931 · 60 m²
€ 313.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van der Palmstraat 49 valt met een geschatte woningwaarde van € 570.163 duidelijk in het hogere segment van De Korte Akkeren Nieuw. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over van der Palmstraat 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van der Palmstraat 49 in Gouda.

Wat is van der Palmstraat 49 in Gouda waard?
van der Palmstraat 49 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.163 (bandbreedte € 501.743 – € 638.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Korte Akkeren Nieuw.
Wat is de vraagprijs van van der Palmstraat 49 in Gouda?
van der Palmstraat 49 in Gouda staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.001.
Hoeveel moet ik overbieden op van der Palmstraat 49 in Gouda?
Voor van der Palmstraat 49 adviseren wij een bod van € 587.307 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van der Palmstraat 49 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van van der Palmstraat 49 in Gouda bedragen € 3.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.788 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van der Palmstraat 49 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van der Palmstraat 49 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 31.369) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van der Palmstraat 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Korte Akkeren Nieuw is € 271.000. De geschatte marktwaarde van van der Palmstraat 49 ligt rond € 570.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van der Palmstraat 49?
Huishoudens in de buurt van van der Palmstraat 49 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Korte Akkeren Nieuw heeft 9% van de woningen zonnepanelen.