Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosweg 87a

2802NR Gouda

34 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1928Bouwjaar
€ 7.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.020
+6,8%
[ € 227.938 – € 290.102 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.900[ € 237.405 – € 262.395 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.900[ € 253.074 – € 279.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosweg 87a in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.020 (€ 7.618 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.409Sinds september +0,5%
+€ 16.40912 maanden +6,8%
+€ 7.01012 mnd vs. NL +2,9%
Bosweg 87a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.020 voor Bosweg 87a in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosweg 87a in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.900. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 259.020.

Verwachte verkoopprijs Bosweg 87a
€ 267.900[ € 253.074 – € 279.713 ]
Verkoper houdt over€ 263.703−€ 4.197 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.408+€ 7.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.900
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.947
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.703

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosweg 87a in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.350 per m².

Verwachte vraagprijs Bosweg 87a
Onder gem. in buurt De Korte Akkeren OudBoven gem.
€ 249.900[ € 237.405 – € 262.395 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.350[ € 6.983 – € 7.718 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Korte Akkeren Oud
€ 375.413[ € 285.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosweg 87a adviseren wij in een bod van € 267.900, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 249.900 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.020+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.900+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.295+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosweg 87a zal in bij een vraagprijs van € 249.900 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosweg 87a in Gouda bedragen € 1.375 per maand bij een woningwaarde van € 259.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.375/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.267
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.375
Totaal betaald over 30 jaar€ 456.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosweg 87a

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte34 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.020
Verwachte verkoopprijs€ 267.900
Verwachte vraagprijs€ 249.900
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Korte Akkeren Oud→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Korte Akkeren Oud besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (25%)
D (11%)
E (10%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in De Korte Akkeren Oud

De Korte Akkeren Oud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 4, 2802JH Gouda
Prins Hendrikstraat 4
1931 · 60 m²
€ 316.894
Straatbeeld van Tollensstraat 8, 2802LM Gouda
Tollensstraat 8
1927 · 64 m²
€ 356.962
Straatbeeld van Vossiusstraat 16, 2802XP Gouda
Vossiusstraat 16
1927 · 65 m²
€ 326.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.020 is Bosweg 87a een van de meer betaalbare woningen in De Korte Akkeren Oud. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosweg 87a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosweg 87a in Gouda.

Wat is Bosweg 87a in Gouda waard?
Bosweg 87a in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.020 (bandbreedte € 227.938 – € 290.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Korte Akkeren Oud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosweg 87a in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Bosweg 87a in Gouda is in oktober 2026 € 249.900 (bandbreedte € 237.405 – € 262.395). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosweg 87a in Gouda?
Voor Bosweg 87a adviseren wij een bod van € 267.900 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosweg 87a in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Bosweg 87a in Gouda bedragen € 1.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.267 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosweg 87a in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosweg 87a in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 16.409) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosweg 87a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Korte Akkeren Oud is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Bosweg 87a ligt rond € 259.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosweg 87a?
Huishoudens in de buurt van Bosweg 87a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Korte Akkeren Oud heeft 6% van de woningen zonnepanelen.