Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Gaarlandtsingel 18

2802TC Gouda

56 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 5.044Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.442
+6,8%
[ € 248.549 – € 316.335 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.525[ € 259.849 – € 287.201 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.650[ € 276.739 – € 305.869 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Gaarlandtsingel 18 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.442 (€ 5.044 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.536Sinds september +0,5%
+€ 17.89312 maanden +6,8%
+€ 7.64412 mnd vs. NL +2,9%
Burgemeester Gaarlandtsingel 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.442 voor Burgemeester Gaarlandtsingel 18 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Gaarlandtsingel 18 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.650. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 282.442.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Gaarlandtsingel 18
€ 291.650[ € 276.739 – € 305.869 ]
Verkoper houdt over€ 287.192−€ 4.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.633+€ 7.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Gaarlandtsingel 18 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.525. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.884 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Gaarlandtsingel 18
Onder gem. in buurt De Korte Akkeren NieuwBoven gem.
€ 273.525[ € 259.849 – € 287.201 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.884[ € 4.640 – € 5.129 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Korte Akkeren Nieuw
€ 431.917[ € 385.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Gaarlandtsingel 18 adviseren wij in een bod van € 291.650, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 273.525 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.442+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.650+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.233+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Gaarlandtsingel 18 zal in bij een vraagprijs van € 273.525 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Gaarlandtsingel 18 in Gouda bedragen € 1.496 per maand bij een woningwaarde van € 282.442. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.496/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.381
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Gaarlandtsingel 18

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.442
Verwachte verkoopprijs€ 291.650
Verwachte vraagprijs€ 273.525
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Korte Akkeren Nieuw→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Korte Akkeren Nieuw besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (17%)
D (18%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in De Korte Akkeren Nieuw

De Korte Akkeren Nieuw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Wilhelminaweg 104, 2802HS Gouda
Koningin Wilhelminaweg 104
1950 · 94 m²
€ 399.998
Straatbeeld van van der Palmstraat 39, 2802VC Gouda
van der Palmstraat 39
1934 · 90 m²
€ 442.818
Straatbeeld van Da Costakade 80, 2802VS Gouda
Da Costakade 80
1939 · 97 m²
€ 387.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Gaarlandtsingel 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 282.442 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Korte Akkeren Nieuw willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Gaarlandtsingel 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Gaarlandtsingel 18 in Gouda.

Wat is Burgemeester Gaarlandtsingel 18 in Gouda waard?
Burgemeester Gaarlandtsingel 18 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.442 (bandbreedte € 248.549 – € 316.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Korte Akkeren Nieuw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Gaarlandtsingel 18 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Gaarlandtsingel 18 in Gouda is in oktober 2026 € 273.525 (bandbreedte € 259.849 – € 287.201). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.044.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Gaarlandtsingel 18 in Gouda?
Voor Burgemeester Gaarlandtsingel 18 adviseren wij een bod van € 291.650 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Gaarlandtsingel 18 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Gaarlandtsingel 18 in Gouda bedragen € 1.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.442 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.381 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Gaarlandtsingel 18 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Gaarlandtsingel 18 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 17.893) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Gaarlandtsingel 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Korte Akkeren Nieuw is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Gaarlandtsingel 18 ligt rond € 282.442. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Gaarlandtsingel 18?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Gaarlandtsingel 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Korte Akkeren Nieuw heeft 9% van de woningen zonnepanelen.