Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosboom Toussaintkade 24

2802XB Gouda

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.132
+6,8%
[ € 293.156 – € 373.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.381[ € 306.262 – € 338.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.242[ € 326.782 – € 361.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosboom Toussaintkade 24 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.132 (€ 2.486 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.812Sinds september +0,5%
+€ 21.10412 maanden +6,8%
+€ 9.01612 mnd vs. NL +2,9%
Bosboom Toussaintkade 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.132 voor Bosboom Toussaintkade 24 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosboom Toussaintkade 24 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.242. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 333.132.

Verwachte verkoopprijs Bosboom Toussaintkade 24
€ 344.242[ € 326.782 – € 361.180 ]
Verkoper houdt over€ 339.205−€ 5.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.277+€ 9.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.242
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.205

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosboom Toussaintkade 24 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.381. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.406 per m².

Verwachte vraagprijs Bosboom Toussaintkade 24
Onder gem. in buurt De Korte Akkeren NieuwBoven gem.
€ 322.381[ € 306.262 – € 338.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.406[ € 2.286 – € 2.526 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Korte Akkeren Nieuw
€ 431.917[ € 385.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosboom Toussaintkade 24 adviseren wij in een bod van € 344.242, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 322.381 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.132+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.242+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.454+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosboom Toussaintkade 24 zal in bij een vraagprijs van € 322.381 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosboom Toussaintkade 24 in Gouda bedragen € 1.766 per maand bij een woningwaarde van € 333.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.629
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosboom Toussaintkade 24

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.132
Verwachte verkoopprijs€ 344.242
Verwachte vraagprijs€ 322.381
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Korte Akkeren Nieuw→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Korte Akkeren Nieuw besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (17%)
D (18%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in De Korte Akkeren Nieuw

De Korte Akkeren Nieuw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Palmstraat 49, 2802VD Gouda
van der Palmstraat 49
1936 · 114 m²
€ 569.402
Straatbeeld van van der Palmstraat 75, 2802VD Gouda
van der Palmstraat 75
1941 · 108 m²
€ 439.121
Straatbeeld van van der Palmstraat 77, 2802VD Gouda
van der Palmstraat 77
1941 · 107 m²
€ 404.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.132 zit Bosboom Toussaintkade 24 in het middensegment van De Korte Akkeren Nieuw — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosboom Toussaintkade 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosboom Toussaintkade 24 in Gouda.

Wat is Bosboom Toussaintkade 24 in Gouda waard?
Bosboom Toussaintkade 24 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.132 (bandbreedte € 293.156 – € 373.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Korte Akkeren Nieuw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosboom Toussaintkade 24 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Bosboom Toussaintkade 24 in Gouda is in oktober 2026 € 322.381 (bandbreedte € 306.262 – € 338.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosboom Toussaintkade 24 in Gouda?
Voor Bosboom Toussaintkade 24 adviseren wij een bod van € 344.242 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosboom Toussaintkade 24 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Bosboom Toussaintkade 24 in Gouda bedragen € 1.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.629 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosboom Toussaintkade 24 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosboom Toussaintkade 24 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 21.104) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosboom Toussaintkade 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Korte Akkeren Nieuw is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Bosboom Toussaintkade 24 ligt rond € 333.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosboom Toussaintkade 24?
Huishoudens in de buurt van Bosboom Toussaintkade 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Korte Akkeren Nieuw heeft 9% van de woningen zonnepanelen.