Huiswaardemeter

Woningwaarde Staringstraat 26

2802XJ Gouda

84 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.489Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.095
+6,8%
[ € 331.844 – € 422.346 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.070[ € 346.817 – € 383.324 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.516[ € 369.707 – € 408.623 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringstraat 26 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.095 (€ 4.489 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.051Sinds september +0,5%
+€ 23.88912 maanden +6,8%
+€ 10.20512 mnd vs. NL +2,9%
Staringstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.095 voor Staringstraat 26 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringstraat 26 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.516. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 377.095.

Verwachte verkoopprijs Staringstraat 26
€ 389.516[ € 369.707 – € 408.623 ]
Verkoper houdt over€ 383.981−€ 5.535 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.456+€ 9.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.285
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.981

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staringstraat 26 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.346 per m².

Verwachte vraagprijs Staringstraat 26
Onder gem. in buurt De Korte Akkeren NieuwBoven gem.
€ 365.070[ € 346.817 – € 383.324 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.346[ € 4.129 – € 4.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Korte Akkeren Nieuw
€ 431.917[ € 385.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringstraat 26 adviseren wij in een bod van € 389.516, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 365.070 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.095+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.516+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.992+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 365.070 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringstraat 26 in Gouda bedragen € 1.972 per maand bij een woningwaarde van € 377.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.972/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.844
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.972
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte95 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.095
Verwachte verkoopprijs€ 389.516
Verwachte vraagprijs€ 365.070
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Korte Akkeren Nieuw→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Korte Akkeren Nieuw besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (17%)
D (18%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in De Korte Akkeren Nieuw

De Korte Akkeren Nieuw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Palmstraat 39, 2802VC Gouda
van der Palmstraat 39
1934 · 90 m²
€ 442.818
Straatbeeld van Da Costakade 80, 2802VS Gouda
Da Costakade 80
1939 · 97 m²
€ 387.530
Straatbeeld van Vossiusstraat 55, 2802XL Gouda
Vossiusstraat 55
1936 · 106 m²
€ 379.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.095 ligt Staringstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Korte Akkeren Nieuw. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Staringstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringstraat 26 in Gouda.

Wat is Staringstraat 26 in Gouda waard?
Staringstraat 26 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.095 (bandbreedte € 331.844 – € 422.346). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Korte Akkeren Nieuw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staringstraat 26 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Staringstraat 26 in Gouda is in oktober 2026 € 365.070 (bandbreedte € 346.817 – € 383.324). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.489.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringstraat 26 in Gouda?
Voor Staringstraat 26 adviseren wij een bod van € 389.516 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringstraat 26 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Staringstraat 26 in Gouda bedragen € 1.972 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.844 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringstraat 26 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringstraat 26 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 23.889) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Korte Akkeren Nieuw is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Staringstraat 26 ligt rond € 377.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Staringstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Korte Akkeren Nieuw heeft 9% van de woningen zonnepanelen.