Huiswaardemeter

Woningwaarde Staringstraat 34

2802XJ Gouda

Te koop
91 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.331
+6,8%
[ € 387.491 – € 493.171 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.571[ € 428.783 – € 473.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringstraat 34 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.331 (€ 4.839 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.395Sinds september +0,5%
+€ 27.89512 maanden +6,8%
+€ 11.91712 mnd vs. NL +2,9%
Staringstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.331 voor Staringstraat 34 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringstraat 34 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.571. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 440.331.

Verwachte verkoopprijs Staringstraat 34
€ 453.571[ € 428.783 – € 473.918 ]
Verkoper houdt over€ 447.332−€ 6.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.792+€ 11.221 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.332

Wat is de vraagprijs?

Staringstraat 34 in Gouda staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.670 per m².

Vraagprijs Staringstraat 34
Onder gem. in buurt De Korte Akkeren NieuwBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.670[ € 4.437 – € 4.904 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Korte Akkeren Nieuw
€ 422.714[ € 367.500 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringstraat 34 adviseren wij in een bod van € 453.571, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.331+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.571+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.250+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringstraat 34 in Gouda bedragen € 2.288 per maand bij een woningwaarde van € 440.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.288/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.153
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.288
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.331
Verwachte verkoopprijs€ 453.571
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Korte Akkeren Nieuw→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Korte Akkeren Nieuw besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (17%)
D (18%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in De Korte Akkeren Nieuw

De Korte Akkeren Nieuw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Palmstraat 39, 2802VC Gouda
van der Palmstraat 39
1934 · 90 m²
€ 442.818
Straatbeeld van Da Costakade 80, 2802VS Gouda
Da Costakade 80
1939 · 97 m²
€ 387.530
Straatbeeld van Vossiusstraat 55, 2802XL Gouda
Vossiusstraat 55
1936 · 106 m²
€ 379.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Staringstraat 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 440.331 duidelijk in het hogere segment van De Korte Akkeren Nieuw. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Staringstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringstraat 34 in Gouda.

Wat is Staringstraat 34 in Gouda waard?
Staringstraat 34 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.331 (bandbreedte € 387.491 – € 493.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Korte Akkeren Nieuw.
Wat is de vraagprijs van Staringstraat 34 in Gouda?
Staringstraat 34 in Gouda staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringstraat 34 in Gouda?
Voor Staringstraat 34 adviseren wij een bod van € 453.571 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringstraat 34 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Staringstraat 34 in Gouda bedragen € 2.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.153 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringstraat 34 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringstraat 34 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 27.895) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Korte Akkeren Nieuw is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Staringstraat 34 ligt rond € 440.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Staringstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Korte Akkeren Nieuw heeft 9% van de woningen zonnepanelen.