Huiswaardemeter

Woningwaarde Vossiusstraat 54

2802XR Gouda

Te koop
120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.402Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.217
+6,8%
[ € 359.231 – € 457.203 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.107[ € 397.765 – € 439.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossiusstraat 54 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.217 (€ 3.402 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.220Sinds september +0,5%
+€ 25.86112 maanden +6,8%
+€ 11.04812 mnd vs. NL +2,9%
Vossiusstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.217 voor Vossiusstraat 54 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossiusstraat 54 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.107. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 408.217.

Verwachte verkoopprijs Vossiusstraat 54
€ 420.107[ € 397.765 – € 439.635 ]
Verkoper houdt over€ 414.236−€ 5.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.659+€ 10.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.236

Wat is de vraagprijs?

Vossiusstraat 54 in Gouda staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.292 per m².

Vraagprijs Vossiusstraat 54
Onder gem. in buurt De Korte Akkeren NieuwBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.292[ € 3.127 – € 3.456 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Korte Akkeren Nieuw
€ 431.917[ € 385.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossiusstraat 54 adviseren wij in een bod van € 420.107, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.217+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.107+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.112+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossiusstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossiusstraat 54 in Gouda bedragen € 2.135 per maand bij een woningwaarde van € 408.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.135/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.996
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossiusstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.217
Verwachte verkoopprijs€ 420.107
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Korte Akkeren Nieuw→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Korte Akkeren Nieuw besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (17%)
D (18%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in De Korte Akkeren Nieuw

De Korte Akkeren Nieuw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Wilhelminaweg 104, 2802HS Gouda
Koningin Wilhelminaweg 104
1950 · 94 m²
€ 399.998
Straatbeeld van Schielands Hoge Zeedijk 11, 2802RB Gouda
Schielands Hoge Zeedijk 11
1962 · 98 m²
€ 333.432
Straatbeeld van Schielands Hoge Zeedijk 15, 2802RB Gouda
Schielands Hoge Zeedijk 15
1962 · 98 m²
€ 333.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.217 ligt Vossiusstraat 54 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Korte Akkeren Nieuw. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Vossiusstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossiusstraat 54 in Gouda.

Wat is Vossiusstraat 54 in Gouda waard?
Vossiusstraat 54 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.217 (bandbreedte € 359.231 – € 457.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Korte Akkeren Nieuw.
Wat is de vraagprijs van Vossiusstraat 54 in Gouda?
Vossiusstraat 54 in Gouda staat in oktober 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.402.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossiusstraat 54 in Gouda?
Voor Vossiusstraat 54 adviseren wij een bod van € 420.107 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossiusstraat 54 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Vossiusstraat 54 in Gouda bedragen € 2.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.996 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossiusstraat 54 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossiusstraat 54 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 25.861) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossiusstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Korte Akkeren Nieuw is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Vossiusstraat 54 ligt rond € 408.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossiusstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Vossiusstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Korte Akkeren Nieuw heeft 9% van de woningen zonnepanelen.