Huiswaardemeter

Woningwaarde Vossiusstraat 54

2802XR Gouda

Te koop
120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.660Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.221
+5,8%
[ € 386.514 – € 491.928 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.014[ € 427.975 – € 473.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossiusstraat 54 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 439.221 (€ 3.660 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.389Sinds mei +0,5%
+€ 24.16412 maanden +5,8%
+€ 6.56312 mnd vs. NL +1,6%
Vossiusstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.221 voor Vossiusstraat 54 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossiusstraat 54 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.014. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 439.221.

Verwachte verkoopprijs Vossiusstraat 54
€ 452.014[ € 427.975 – € 473.025 ]
Verkoper houdt over€ 445.792−€ 6.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.204+€ 11.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.014
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.792

Wat is de vraagprijs?

Vossiusstraat 54 in Gouda staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.542 per m².

Vraagprijs Vossiusstraat 54
Onder gem. in buurt De Korte Akkeren NieuwBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.542[ € 3.365 – € 3.719 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Korte Akkeren Nieuw
€ 433.500[ € 345.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossiusstraat 54 adviseren wij in een bod van € 452.014, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.221+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.014+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.615+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossiusstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossiusstraat 54 in Gouda bedragen € 2.253 per maand bij een woningwaarde van € 439.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 220.000€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.253/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.148
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 2.253
Totaal betaald over 30 jaar€ 773.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossiusstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.221
Verwachte verkoopprijs€ 452.014
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Korte Akkeren Nieuw→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Korte Akkeren Nieuw besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (14%)
D (18%)
E (10%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in De Korte Akkeren Nieuw

De Korte Akkeren Nieuw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schielands Hoge Zeedijk 11, 2802RB Gouda
Schielands Hoge Zeedijk 11
1962 · 98 m²
€ 308.451
Straatbeeld van Schielands Hoge Zeedijk 15, 2802RB Gouda
Schielands Hoge Zeedijk 15
1962 · 98 m²
€ 308.514
Straatbeeld van Ranonkelplantsoen 15, 2802ZS Gouda
Ranonkelplantsoen 15
1950 · 110 m²
€ 451.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vossiusstraat 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 439.221 duidelijk in het hogere segment van De Korte Akkeren Nieuw. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Vossiusstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossiusstraat 54 in Gouda.

Wat is Vossiusstraat 54 in Gouda waard?
Vossiusstraat 54 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.221 (bandbreedte € 386.514 – € 491.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Korte Akkeren Nieuw.
Wat is de vraagprijs van Vossiusstraat 54 in Gouda?
Vossiusstraat 54 in Gouda staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.660.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossiusstraat 54 in Gouda?
Voor Vossiusstraat 54 adviseren wij een bod van € 452.014 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossiusstraat 54 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Vossiusstraat 54 in Gouda bedragen € 2.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.148 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossiusstraat 54 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossiusstraat 54 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 24.164) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossiusstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Korte Akkeren Nieuw is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Vossiusstraat 54 ligt rond € 439.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossiusstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Vossiusstraat 54 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Korte Akkeren Nieuw heeft 9% van de woningen zonnepanelen.