Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenhovenweg 93

2803DB Gouda

Te koop
91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.112Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.237
+5,8%
[ € 329.329 – € 419.145 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.367[ € 364.914 – € 403.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenhovenweg 93 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 374.237 (€ 4.112 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.035Sinds mei +0,5%
+€ 20.58912 maanden +5,8%
+€ 5.59212 mnd vs. NL +1,6%
Groenhovenweg 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.237 voor Groenhovenweg 93 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenhovenweg 93 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.367. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 374.237.

Verwachte verkoopprijs Groenhovenweg 93
€ 386.367[ € 364.914 – € 403.326 ]
Verkoper houdt over€ 380.867−€ 5.500 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.244+€ 9.877 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.367
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.250
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.867

Wat is de vraagprijs?

Groenhovenweg 93 in Gouda staat in te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.956 per m².

Vraagprijs Groenhovenweg 93
Onder gem. in buurt De Goudse PoortBoven gem.
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.956[ € 3.758 – € 4.154 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Goudse Poort
€ 439.167[ € 315.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenhovenweg 93 adviseren wij in een bod van € 386.367, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 360.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.237+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.367+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.685+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenhovenweg 93 zal in bij een vraagprijs van € 360.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenhovenweg 93 in Gouda bedragen € 1.933 per maand bij een woningwaarde van € 374.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 187.000€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.933/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.830
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 1.933
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenhovenweg 93

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.237
Verwachte verkoopprijs€ 386.367
Vraagprijs€ 360.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Goudse Poort→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Goudse Poort besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (26%)
C (26%)
D (4%)
E (3%)

Wonen in De Goudse Poort

De Goudse Poort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heuvellaan 3b, 2803DT Gouda
Heuvellaan 3b
1982 · 100 m²
€ 411.049
Straatbeeld van Ronsseweg 221, 2803ZB Gouda
Ronsseweg 221
1985 · 66 m²
€ 289.929
Straatbeeld van Jan van Riebeecklaan 16, 2803WN Gouda
Jan van Riebeecklaan 16
1978 · 130 m²
€ 463.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.237 zit Groenhovenweg 93 in het middensegment van De Goudse Poort — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Groenhovenweg 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenhovenweg 93 in Gouda.

Wat is Groenhovenweg 93 in Gouda waard?
Groenhovenweg 93 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.237 (bandbreedte € 329.329 – € 419.145). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Goudse Poort.
Wat is de vraagprijs van Groenhovenweg 93 in Gouda?
Groenhovenweg 93 in Gouda staat in juni 2026 te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenhovenweg 93 in Gouda?
Voor Groenhovenweg 93 adviseren wij een bod van € 386.367 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenhovenweg 93 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Groenhovenweg 93 in Gouda bedragen € 2.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.830 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenhovenweg 93 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenhovenweg 93 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 20.589) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenhovenweg 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Goudse Poort is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Groenhovenweg 93 ligt rond € 374.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenhovenweg 93?
Huishoudens in de buurt van Groenhovenweg 93 besteden in juni 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Goudse Poort heeft 1% van de woningen zonnepanelen.