Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenhovenweg 179

2803DD Gouda

Te koop
100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.888Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.793
+5,8%
[ € 342.138 – € 435.448 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.213[ € 379.763 – € 419.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenhovenweg 179 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 388.793 (€ 3.888 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.115Sinds mei +0,5%
+€ 21.39012 maanden +5,8%
+€ 5.81012 mnd vs. NL +1,6%
Groenhovenweg 179
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.793 voor Groenhovenweg 179 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenhovenweg 179 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.213. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 388.793.

Verwachte verkoopprijs Groenhovenweg 179
€ 401.213[ € 379.763 – € 419.738 ]
Verkoper houdt over€ 395.550−€ 5.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.387+€ 10.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.213
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.550

Wat is de vraagprijs?

Groenhovenweg 179 in Gouda staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.750 per m².

Vraagprijs Groenhovenweg 179
Onder gem. in buurt De Goudse PoortBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.750[ € 3.563 – € 3.938 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Goudse Poort
€ 439.167[ € 315.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenhovenweg 179 adviseren wij in een bod van € 401.213, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.793+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.213+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.274+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenhovenweg 179 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenhovenweg 179 in Gouda bedragen € 2.005 per maand bij een woningwaarde van € 388.793. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.005/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.901
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 2.005
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenhovenweg 179

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.793
Verwachte verkoopprijs€ 401.213
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Goudse Poort→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Goudse Poort besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (26%)
C (26%)
D (4%)
E (3%)

Wonen in De Goudse Poort

De Goudse Poort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heuvellaan 3b, 2803DT Gouda
Heuvellaan 3b
1982 · 100 m²
€ 411.049
Straatbeeld van Jan van Riebeecklaan 16, 2803WN Gouda
Jan van Riebeecklaan 16
1978 · 130 m²
€ 463.717
Straatbeeld van Ronsseweg 221, 2803ZB Gouda
Ronsseweg 221
1985 · 66 m²
€ 289.929
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.793 ligt Groenhovenweg 179 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Goudse Poort. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Groenhovenweg 179

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenhovenweg 179 in Gouda.

Wat is Groenhovenweg 179 in Gouda waard?
Groenhovenweg 179 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.793 (bandbreedte € 342.138 – € 435.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Goudse Poort.
Wat is de vraagprijs van Groenhovenweg 179 in Gouda?
Groenhovenweg 179 in Gouda staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.888.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenhovenweg 179 in Gouda?
Voor Groenhovenweg 179 adviseren wij een bod van € 401.213 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenhovenweg 179 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Groenhovenweg 179 in Gouda bedragen € 2.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.793 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.901 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenhovenweg 179 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenhovenweg 179 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 21.390) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenhovenweg 179?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Goudse Poort is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Groenhovenweg 179 ligt rond € 388.793. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenhovenweg 179?
Huishoudens in de buurt van Groenhovenweg 179 besteden in juni 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Goudse Poort heeft 1% van de woningen zonnepanelen.