Woningwaarde Groenhovenweg 227, Gouda (2803DE)

Wat is mijn huis waard?

Groenhovenweg 227 in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 381.095 (€ 3.811 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.073Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 21.80312 maanden +6,1%+6,1%

+€ 9.11312 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Groenhovenweg 227

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.095 voor Groenhovenweg 227 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenhovenweg 227 in Gouda heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 393.091. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 381.095.

Verwachte verkoopprijs Groenhovenweg 227

€ 393.091[ € 373.336 – € 412.634 ]

Verkoper houdt over€ 387.517−€ 5.574 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 403.103+€ 10.012 kosten koper

Verkoopprijs€ 393.091

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.324

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 387.517

Wat is de vraagprijs?

Groenhovenweg 227 in Gouda staat in augustus 2026 te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.690 per m².

Vraagprijs Groenhovenweg 227

Onder gem. in BloemendaalBoven gem.

€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.690[ € 3.506 – € 3.875 ]

Gem. vraagprijs in Bloemendaal

€ 483.522[ € 247.500 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenhovenweg 227 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 393.091, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.095+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 393.091+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 412.746+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenhovenweg 227 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenhovenweg 227 in Gouda bedragen € 1.997 per maand bij een woningwaarde van € 381.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 581.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.997/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.864

OZB€ 27

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 48

Totaal per maand€ 1.997

Totaal betaald over 30 jaar€ 671.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenhovenweg 227

Woninggegevens

Bouwjaar1981

Woonoppervlakte100 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.095

Verwachte verkoopprijs€ 393.091

Vraagprijs€ 369.000

Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Goudse Poort→

PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Goudse Poort besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas (600 m³/jr)Aardgas(600 m³/jr)

€ 76/mndElektriciteit (2.280 kWh/jr)Elektriciteit(2.280 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (20 kWh/jr)Teruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (44%)

B (25%)

C (24%)

D (4%)

E (3%)

Wonen in De Goudse Poort

De Goudse Poort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

23,3%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km

Overstapstation2,5 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Jan van Riebeecklaan 16

Jan van Riebeecklaan 16

1978 · 130 m²

€ 468.318

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.095 ligt Groenhovenweg 227 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Goudse Poort. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groenhovenweg 227

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenhovenweg 227 in Gouda.

Wat is Groenhovenweg 227 in Gouda waard?

Groenhovenweg 227 in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.095 (bandbreedte € 335.364 – € 426.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Goudse Poort.

Wat is de vraagprijs van Groenhovenweg 227 in Gouda?

Groenhovenweg 227 in Gouda staat in augustus 2026 te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.811.

Hoeveel moet ik overbieden op Groenhovenweg 227 in Gouda?

Voor Groenhovenweg 227 adviseren wij een bod van € 393.091 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Groenhovenweg 227 in Gouda?

De geschatte bruto maandlasten van Groenhovenweg 227 in Gouda bedragen € 1.997 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.864 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Groenhovenweg 227 in Gouda zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Groenhovenweg 227 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 21.803) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenhovenweg 227?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Goudse Poort is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Groenhovenweg 227 ligt rond € 381.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Groenhovenweg 227?

Huishoudens in de buurt van Groenhovenweg 227 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Goudse Poort heeft 1% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Groenhovenweg 227

Onderhoudsstaat en woningwaarde