Huiswaardemeter

Woningwaarde Geraniumstraat 15

2803JN Gouda

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.346Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.646
+6,8%
[ € 379.848 – € 483.444 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.916[ € 397.970 – € 439.862 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.763[ € 422.246 – € 466.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Geraniumstraat 15 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.646 (€ 3.346 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.348Sinds september +0,5%
+€ 27.34512 maanden +6,8%
+€ 11.68212 mnd vs. NL +2,9%
Geraniumstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.646 voor Geraniumstraat 15 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geraniumstraat 15 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.763. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 431.646.

Verwachte verkoopprijs Geraniumstraat 15
€ 444.763[ € 422.246 – € 466.694 ]
Verkoper houdt over€ 438.621−€ 6.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.808+€ 11.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.621

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geraniumstraat 15 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.916. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.247 per m².

Verwachte vraagprijs Geraniumstraat 15
Onder gem. in BloemendaalBoven gem.
€ 418.916[ € 397.970 – € 439.862 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.247[ € 3.085 – € 3.410 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendaal
€ 457.412[ € 289.000 – € 960.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geraniumstraat 15 adviseren wij in een bod van € 444.763, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 418.916 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.646+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.763+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.001+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geraniumstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 418.916 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geraniumstraat 15 in Gouda bedragen € 2.254 per maand bij een woningwaarde van € 431.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.254/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.111
OZB€ 30
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.254
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geraniumstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.646
Verwachte verkoopprijs€ 444.763
Verwachte vraagprijs€ 418.916
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtGroenhovenkwartier→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenhovenkwartier besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (32%)
C (39%)
D (7%)
E (1%)

Wonen in Groenhovenkwartier

Groenhovenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

36%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papaverstraat 31, 2803AK Gouda
Papaverstraat 31
1973 · 129 m²
€ 448.382
Straatbeeld van Papaverstraat 43, 2803AL Gouda
Papaverstraat 43
1973 · 129 m²
€ 439.815
Straatbeeld van Prunuslaan 5, 2803SC Gouda
Prunuslaan 5
1973 · 134 m²
€ 464.890
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.646 ligt Geraniumstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Groenhovenkwartier. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Geraniumstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geraniumstraat 15 in Gouda.

Wat is Geraniumstraat 15 in Gouda waard?
Geraniumstraat 15 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.646 (bandbreedte € 379.848 – € 483.444). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenhovenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geraniumstraat 15 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Geraniumstraat 15 in Gouda is in oktober 2026 € 418.916 (bandbreedte € 397.970 – € 439.862). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.346.
Hoeveel moet ik overbieden op Geraniumstraat 15 in Gouda?
Voor Geraniumstraat 15 adviseren wij een bod van € 444.763 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geraniumstraat 15 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Geraniumstraat 15 in Gouda bedragen € 2.254 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.111 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geraniumstraat 15 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geraniumstraat 15 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 27.345) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geraniumstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenhovenkwartier is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Geraniumstraat 15 ligt rond € 431.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geraniumstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Geraniumstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenhovenkwartier heeft 17% van de woningen zonnepanelen.