Huiswaardemeter

Woningwaarde Larixweg 26

2803KE Gouda

101 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.039Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.980
+6,8%
[ € 359.022 – € 456.938 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.972[ € 376.173 – € 415.771 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.352[ € 399.120 – € 441.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Larixweg 26 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.980 (€ 4.039 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.219Sinds september +0,5%
+€ 25.84612 maanden +6,8%
+€ 11.04212 mnd vs. NL +2,9%
Larixweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.980 voor Larixweg 26 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Larixweg 26 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.352. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 407.980.

Verwachte verkoopprijs Larixweg 26
€ 420.352[ € 399.120 – € 441.133 ]
Verkoper houdt over€ 414.478−€ 5.874 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.909+€ 10.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.352
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.624
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Larixweg 26 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.972. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.921 per m².

Verwachte vraagprijs Larixweg 26
Onder gem. in BloemendaalBoven gem.
€ 395.972[ € 376.173 – € 415.771 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.921[ € 3.724 – € 4.117 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendaal
€ 457.412[ € 289.000 – € 960.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Larixweg 26 adviseren wij in een bod van € 420.352, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 395.972 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.980+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.352+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.370+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Larixweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 395.972 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Larixweg 26 in Gouda bedragen € 2.129 per maand bij een woningwaarde van € 407.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.995
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Larixweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.980
Verwachte verkoopprijs€ 420.352
Verwachte vraagprijs€ 395.972
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtGroenhovenkwartier→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenhovenkwartier besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (32%)
C (39%)
D (7%)
E (1%)

Wonen in Groenhovenkwartier

Groenhovenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

36%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moerbeistraat 40, 2803TC Gouda
Moerbeistraat 40
1972 · 119 m²
€ 496.296
Straatbeeld van Papaverstraat 31, 2803AK Gouda
Papaverstraat 31
1973 · 129 m²
€ 448.382
Straatbeeld van Papaverstraat 43, 2803AL Gouda
Papaverstraat 43
1973 · 129 m²
€ 439.815
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.980 zit Larixweg 26 in het middensegment van Groenhovenkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Larixweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Larixweg 26 in Gouda.

Wat is Larixweg 26 in Gouda waard?
Larixweg 26 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.980 (bandbreedte € 359.022 – € 456.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenhovenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Larixweg 26 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Larixweg 26 in Gouda is in oktober 2026 € 395.972 (bandbreedte € 376.173 – € 415.771). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.039.
Hoeveel moet ik overbieden op Larixweg 26 in Gouda?
Voor Larixweg 26 adviseren wij een bod van € 420.352 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Larixweg 26 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Larixweg 26 in Gouda bedragen € 2.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.995 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Larixweg 26 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Larixweg 26 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 25.846) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Larixweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenhovenkwartier is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Larixweg 26 ligt rond € 407.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Larixweg 26?
Huishoudens in de buurt van Larixweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenhovenkwartier heeft 17% van de woningen zonnepanelen.