Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prunuslaan 26, 2803SG Gouda

Woningwaarde Prunuslaan 26

2803SG Gouda

Te koop
145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.751Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.922
+6,8%
[ € 478.651 – € 609.193 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.276[ € 529.673 – € 585.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Prunuslaan 26 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.922 (€ 3.751 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.958Sinds september +0,5%
+€ 34.45812 maanden +6,8%
+€ 14.72112 mnd vs. NL +2,9%
Prunuslaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.922 voor Prunuslaan 26 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prunuslaan 26 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.276. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 543.922.

Verwachte verkoopprijs Prunuslaan 26
€ 560.276[ € 529.673 – € 585.428 ]
Verkoper houdt over€ 552.863−€ 7.413 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.632+€ 13.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.276
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.163
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.863

Wat is de vraagprijs?

Prunuslaan 26 in Gouda staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.621 per m².

Vraagprijs Prunuslaan 26
Onder gem. in BloemendaalBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.621[ € 3.440 – € 3.802 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendaal
€ 457.412[ € 289.000 – € 960.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prunuslaan 26 adviseren wij in een bod van € 560.276, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.922+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.276+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.290+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prunuslaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prunuslaan 26 in Gouda bedragen € 2.815 per maand bij een woningwaarde van € 543.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.660
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.815
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prunuslaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.922
Verwachte verkoopprijs€ 560.276
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtGroenhovenkwartier→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenhovenkwartier besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (32%)
C (39%)
D (7%)
E (1%)

Wonen in Groenhovenkwartier

Groenhovenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

36%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prunuslaan 5, 2803SC Gouda
Prunuslaan 5
1973 · 134 m²
€ 464.890
Straatbeeld van Papaverstraat 31, 2803AK Gouda
Papaverstraat 31
1973 · 129 m²
€ 448.382
Straatbeeld van Papaverstraat 43, 2803AL Gouda
Papaverstraat 43
1973 · 129 m²
€ 439.815
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prunuslaan 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 543.922 duidelijk in het hogere segment van Groenhovenkwartier. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prunuslaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prunuslaan 26 in Gouda.

Wat is Prunuslaan 26 in Gouda waard?
Prunuslaan 26 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.922 (bandbreedte € 478.651 – € 609.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenhovenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Prunuslaan 26 in Gouda?
Prunuslaan 26 in Gouda staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.751.
Hoeveel moet ik overbieden op Prunuslaan 26 in Gouda?
Voor Prunuslaan 26 adviseren wij een bod van € 560.276 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prunuslaan 26 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Prunuslaan 26 in Gouda bedragen € 2.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.660 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prunuslaan 26 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prunuslaan 26 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 34.458) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prunuslaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenhovenkwartier is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Prunuslaan 26 ligt rond € 543.922. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prunuslaan 26?
Huishoudens in de buurt van Prunuslaan 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenhovenkwartier heeft 17% van de woningen zonnepanelen.