Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindelaan 22

2803SJ Gouda

Te koop
129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.347
+5,8%
[ € 450.865 – € 573.829 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.511[ € 498.935 – € 551.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindelaan 22 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 512.347 (€ 3.972 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.787Sinds mei +0,5%
+€ 28.18712 maanden +5,8%
+€ 7.65612 mnd vs. NL +1,6%
Lindelaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.347 voor Lindelaan 22 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindelaan 22 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.511. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 512.347.

Verwachte verkoopprijs Lindelaan 22
€ 527.511[ € 498.935 – € 551.455 ]
Verkoper houdt over€ 520.458−€ 7.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.211+€ 12.700 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.511
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.458

Wat is de vraagprijs?

Lindelaan 22 in Gouda staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.837 per m².

Vraagprijs Lindelaan 22
Onder gem. in buurt GroenhovenkwartierBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.837[ € 3.645 – € 4.029 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groenhovenkwartier
€ 431.000[ € 400.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindelaan 22 adviseren wij in een bod van € 527.511, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.347+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.511+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.887+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindelaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindelaan 22 in Gouda bedragen € 2.610 per maand bij een woningwaarde van € 512.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 256.000€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.505
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 2.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindelaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.347
Verwachte verkoopprijs€ 527.511
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtGroenhovenkwartier→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenhovenkwartier besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (32%)
C (39%)
D (7%)
E (1%)

Wonen in Groenhovenkwartier

Groenhovenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

36%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papaverstraat 31, 2803AK Gouda
Papaverstraat 31
1973 · 129 m²
€ 443.977
Straatbeeld van Hugo de Vrieslaan 120, 2803JM Gouda
Hugo de Vrieslaan 120
1972 · 68 m²
€ 285.971
Straatbeeld van Jan van Riebeecklaan 16, 2803WN Gouda
Jan van Riebeecklaan 16
1978 · 130 m²
€ 463.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindelaan 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 512.347 duidelijk in het hogere segment van Groenhovenkwartier. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lindelaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindelaan 22 in Gouda.

Wat is Lindelaan 22 in Gouda waard?
Lindelaan 22 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.347 (bandbreedte € 450.865 – € 573.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenhovenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Lindelaan 22 in Gouda?
Lindelaan 22 in Gouda staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindelaan 22 in Gouda?
Voor Lindelaan 22 adviseren wij een bod van € 527.511 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindelaan 22 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Lindelaan 22 in Gouda bedragen € 2.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.505 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindelaan 22 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindelaan 22 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 28.187) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindelaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenhovenkwartier is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Lindelaan 22 ligt rond € 512.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindelaan 22?
Huishoudens in de buurt van Lindelaan 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenhovenkwartier heeft 17% van de woningen zonnepanelen.