Huiswaardemeter

Woningwaarde Ronsseweg 1-101

2803ZA Gouda

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 5.278Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.722
+6,8%
[ € 580.555 – € 738.889 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 638.296[ € 606.381 – € 670.211 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.558[ € 637.913 – € 705.062 ]

Wat is mijn huis waard?

Ronsseweg 1-101 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 659.722 (€ 5.278 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.588Sinds september +0,5%
+€ 41.79412 maanden +6,8%
+€ 17.85512 mnd vs. NL +2,9%
Ronsseweg 1-101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.722 voor Ronsseweg 1-101 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ronsseweg 1-101 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.558. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 659.722.

Verwachte verkoopprijs Ronsseweg 1-101
€ 679.558[ € 637.913 – € 705.062 ]
Verkoper houdt over€ 670.833−€ 8.725 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.299+€ 15.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.558
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.475
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.833

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ronsseweg 1-101 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 638.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.106 per m².

Verwachte vraagprijs Ronsseweg 1-101
Onder gem. in buurt BoerhaavekwartierBoven gem.
€ 638.296[ € 606.381 – € 670.211 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.106[ € 4.851 – € 5.362 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boerhaavekwartier
€ 364.833[ € 289.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ronsseweg 1-101 adviseren wij in een bod van € 679.558, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 638.296 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.722+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.558+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.536+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ronsseweg 1-101 zal in bij een vraagprijs van € 638.296 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ronsseweg 1-101 in Gouda bedragen € 3.384 per maand bij een woningwaarde van € 659.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 860.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.226
OZB€ 46
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 3.384
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.161.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ronsseweg 1-101

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.722
Verwachte verkoopprijs€ 679.558
Verwachte vraagprijs€ 638.296
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtBoerhaavekwartier→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boerhaavekwartier besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (28%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boerhaavekwartier

Boerhaavekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

9,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ronsseweg 180, 2803ZR Gouda
Ronsseweg 180
2007 · 88 m²
€ 429.334
Straatbeeld van Golda 459, 2803LZ Gouda
Golda 459
2022 · 86 m²
€ 520.432
Straatbeeld van Bloemendaalseweg 44, 2804AB Gouda
Bloemendaalseweg 44
2002 · 218 m²
€ 1.196.789
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ronsseweg 1-101 valt met een geschatte woningwaarde van € 659.722 duidelijk in het hogere segment van Boerhaavekwartier. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ronsseweg 1-101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ronsseweg 1-101 in Gouda.

Wat is Ronsseweg 1-101 in Gouda waard?
Ronsseweg 1-101 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.722 (bandbreedte € 580.555 – € 738.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boerhaavekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ronsseweg 1-101 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Ronsseweg 1-101 in Gouda is in oktober 2026 € 638.296 (bandbreedte € 606.381 – € 670.211). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.278.
Hoeveel moet ik overbieden op Ronsseweg 1-101 in Gouda?
Voor Ronsseweg 1-101 adviseren wij een bod van € 679.558 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ronsseweg 1-101 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Ronsseweg 1-101 in Gouda bedragen € 3.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.226 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ronsseweg 1-101 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ronsseweg 1-101 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 41.794) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ronsseweg 1-101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boerhaavekwartier is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Ronsseweg 1-101 ligt rond € 659.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ronsseweg 1-101?
Huishoudens in de buurt van Ronsseweg 1-101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boerhaavekwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.