Huiswaardemeter

Woningwaarde Ronsseweg 51

2803ZA Gouda

79 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.457Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.083
+6,8%
[ € 309.833 – € 394.333 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.691[ € 323.656 – € 357.726 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.856[ € 345.341 – € 381.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Ronsseweg 51 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.083 (€ 4.457 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.915Sinds september +0,5%
+€ 22.30512 maanden +6,8%
+€ 9.52912 mnd vs. NL +2,9%
Ronsseweg 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.083 voor Ronsseweg 51 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ronsseweg 51 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.856. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 352.083.

Verwachte verkoopprijs Ronsseweg 51
€ 363.856[ € 345.341 – € 381.694 ]
Verkoper houdt over€ 358.604−€ 5.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.283+€ 9.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.604

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ronsseweg 51 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.691. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.313 per m².

Verwachte vraagprijs Ronsseweg 51
Onder gem. in buurt BoerhaavekwartierBoven gem.
€ 340.691[ € 323.656 – € 357.726 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.313[ € 4.097 – € 4.528 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boerhaavekwartier
€ 364.833[ € 289.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ronsseweg 51 adviseren wij in een bod van € 363.856, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 340.691 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.083+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.856+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.049+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ronsseweg 51 zal in bij een vraagprijs van € 340.691 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ronsseweg 51 in Gouda bedragen € 1.848 per maand bij een woningwaarde van € 352.083. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.722
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.848
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ronsseweg 51

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.083
Verwachte verkoopprijs€ 363.856
Verwachte vraagprijs€ 340.691
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtBoerhaavekwartier→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boerhaavekwartier besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (28%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boerhaavekwartier

Boerhaavekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

9,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ronsseweg 95, 2803ZS Gouda
Ronsseweg 95
1985 · 79 m²
€ 299.648
Straatbeeld van Ronsseweg 221, 2803ZB Gouda
Ronsseweg 221
1985 · 66 m²
€ 292.806
Straatbeeld van Anna van Hensbeeksingel 64, 2803LJ Gouda
Anna van Hensbeeksingel 64
1977 · 86 m²
€ 362.884
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ronsseweg 51 ligt met een geschatte woningwaarde van € 352.083 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boerhaavekwartier willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ronsseweg 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ronsseweg 51 in Gouda.

Wat is Ronsseweg 51 in Gouda waard?
Ronsseweg 51 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.083 (bandbreedte € 309.833 – € 394.333). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boerhaavekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ronsseweg 51 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Ronsseweg 51 in Gouda is in oktober 2026 € 340.691 (bandbreedte € 323.656 – € 357.726). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.457.
Hoeveel moet ik overbieden op Ronsseweg 51 in Gouda?
Voor Ronsseweg 51 adviseren wij een bod van € 363.856 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ronsseweg 51 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Ronsseweg 51 in Gouda bedragen € 1.848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.083 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.722 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ronsseweg 51 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ronsseweg 51 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 22.305) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ronsseweg 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boerhaavekwartier is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Ronsseweg 51 ligt rond € 352.083. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ronsseweg 51?
Huishoudens in de buurt van Ronsseweg 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boerhaavekwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.