Huiswaardemeter

Woningwaarde Ronsseweg 30

2803ZM Gouda

112 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2007Bouwjaar
€ 5.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.170
+6,8%
[ € 516.710 – € 657.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 570.000[ € 541.500 – € 598.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 604.273[ € 573.990 – € 634.410 ]

Wat is mijn huis waard?

Ronsseweg 30 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.170 (€ 5.243 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.194Sinds september +0,5%
+€ 37.19712 maanden +6,8%
+€ 15.89012 mnd vs. NL +2,9%
Ronsseweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.170 voor Ronsseweg 30 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ronsseweg 30 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.273. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 587.170.

Verwachte verkoopprijs Ronsseweg 30
€ 604.273[ € 573.990 – € 634.410 ]
Verkoper houdt over€ 596.376−€ 7.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.508+€ 14.235 kosten koper
Verkoopprijs€ 604.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ronsseweg 30 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.089 per m².

Verwachte vraagprijs Ronsseweg 30
Onder gem. in buurt BoerhaavekwartierBoven gem.
€ 570.000[ € 541.500 – € 598.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.089[ € 4.835 – € 5.344 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boerhaavekwartier
€ 364.833[ € 289.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ronsseweg 30 adviseren wij in een bod van € 604.273, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 570.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.170+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.273+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.487+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ronsseweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 570.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ronsseweg 30 in Gouda bedragen € 3.021 per maand bij een woningwaarde van € 587.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.871
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 3.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.033.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ronsseweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.170
Verwachte verkoopprijs€ 604.273
Verwachte vraagprijs€ 570.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtBoerhaavekwartier→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boerhaavekwartier besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (28%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boerhaavekwartier

Boerhaavekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

9,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ronsseweg 180, 2803ZR Gouda
Ronsseweg 180
2007 · 88 m²
€ 429.334
Straatbeeld van Bloemendaalseweg 44, 2804AB Gouda
Bloemendaalseweg 44
2002 · 218 m²
€ 1.196.789
Straatbeeld van Golda 459, 2803LZ Gouda
Golda 459
2022 · 86 m²
€ 520.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ronsseweg 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 587.170 duidelijk in het hogere segment van Boerhaavekwartier. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ronsseweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ronsseweg 30 in Gouda.

Wat is Ronsseweg 30 in Gouda waard?
Ronsseweg 30 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.170 (bandbreedte € 516.710 – € 657.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boerhaavekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ronsseweg 30 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Ronsseweg 30 in Gouda is in oktober 2026 € 570.000 (bandbreedte € 541.500 – € 598.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Ronsseweg 30 in Gouda?
Voor Ronsseweg 30 adviseren wij een bod van € 604.273 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ronsseweg 30 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Ronsseweg 30 in Gouda bedragen € 3.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.871 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ronsseweg 30 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ronsseweg 30 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 37.197) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ronsseweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boerhaavekwartier is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Ronsseweg 30 ligt rond € 587.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ronsseweg 30?
Huishoudens in de buurt van Ronsseweg 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boerhaavekwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.