Huiswaardemeter

Woningwaarde Ronsseweg 107

2803ZS Gouda

Te koop
79 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.073Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.738
+5,8%
[ € 283.129 – € 360.347 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 310.000[ € 294.500 – € 325.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.016[ € 313.937 – € 346.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Ronsseweg 107 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 321.738 (€ 4.073 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.750Sinds mei +0,5%
+€ 17.70112 maanden +5,8%
+€ 4.80812 mnd vs. NL +1,6%
Ronsseweg 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.738 voor Ronsseweg 107 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ronsseweg 107 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.016. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 321.738.

Verwachte verkoopprijs Ronsseweg 107
€ 332.016[ € 313.937 – € 346.983 ]
Verkoper houdt over€ 327.114−€ 4.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.806+€ 8.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.016
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.114

Wat is de vraagprijs?

Ronsseweg 107 in Gouda staat in te koop voor € 310.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.924 per m².

Vraagprijs Ronsseweg 107
Onder gem. in buurt BoerhaavekwartierBoven gem.
€ 310.000[ € 294.500 – € 325.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.924[ € 3.728 – € 4.120 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boerhaavekwartier
€ 392.455[ € 275.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ronsseweg 107 adviseren wij in een bod van € 332.016, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 310.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.738+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.016+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.617+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ronsseweg 107 zal in bij een vraagprijs van € 310.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ronsseweg 107 in Gouda bedragen € 1.675 per maand bij een woningwaarde van € 321.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 161.000€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.675/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.573
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 1.675
Totaal betaald over 30 jaar€ 566.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ronsseweg 107

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.738
Verwachte verkoopprijs€ 332.016
Vraagprijs€ 310.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtBoerhaavekwartier→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boerhaavekwartier besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (28%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boerhaavekwartier

Boerhaavekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

9,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ronsseweg 221, 2803ZB Gouda
Ronsseweg 221
1985 · 66 m²
€ 289.929
Straatbeeld van Heuvellaan 3b, 2803DT Gouda
Heuvellaan 3b
1982 · 100 m²
€ 411.049
Straatbeeld van Jan van Riebeecklaan 16, 2803WN Gouda
Jan van Riebeecklaan 16
1978 · 130 m²
€ 463.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ronsseweg 107 ligt met een geschatte woningwaarde van € 321.738 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boerhaavekwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ronsseweg 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ronsseweg 107 in Gouda.

Wat is Ronsseweg 107 in Gouda waard?
Ronsseweg 107 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.738 (bandbreedte € 283.129 – € 360.347). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boerhaavekwartier.
Wat is de vraagprijs van Ronsseweg 107 in Gouda?
Ronsseweg 107 in Gouda staat in juni 2026 te koop voor € 310.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.073.
Hoeveel moet ik overbieden op Ronsseweg 107 in Gouda?
Voor Ronsseweg 107 adviseren wij een bod van € 332.016 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ronsseweg 107 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Ronsseweg 107 in Gouda bedragen € 1.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.573 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ronsseweg 107 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ronsseweg 107 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 17.701) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ronsseweg 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boerhaavekwartier is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Ronsseweg 107 ligt rond € 321.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ronsseweg 107?
Huishoudens in de buurt van Ronsseweg 107 besteden in juni 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boerhaavekwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.