Huiswaardemeter

Woningwaarde Ronsseweg 149

2803ZT Gouda

71 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.138Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.775
+6,8%
[ € 258.522 – € 329.028 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.285[ € 269.121 – € 297.449 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.160[ € 286.883 – € 317.081 ]

Wat is mijn huis waard?

Ronsseweg 149 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.775 (€ 4.138 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.598Sinds september +0,5%
+€ 18.61112 maanden +6,8%
+€ 7.95112 mnd vs. NL +2,9%
Ronsseweg 149
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.775 voor Ronsseweg 149 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ronsseweg 149 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.160. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 293.775.

Verwachte verkoopprijs Ronsseweg 149
€ 303.160[ € 286.883 – € 317.081 ]
Verkoper houdt over€ 298.575−€ 4.585 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.373+€ 8.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.335
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.575

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ronsseweg 149 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.990 per m².

Verwachte vraagprijs Ronsseweg 149
Onder gem. in buurt BoerhaavekwartierBoven gem.
€ 283.285[ € 269.121 – € 297.449 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.990[ € 3.790 – € 4.189 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boerhaavekwartier
€ 364.833[ € 289.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ronsseweg 149 adviseren wij in een bod van € 303.160, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 283.285 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.775+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.160+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.318+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ronsseweg 149 zal in bij een vraagprijs van € 283.285 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ronsseweg 149 in Gouda bedragen € 1.556 per maand bij een woningwaarde van € 293.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.437
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 517.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ronsseweg 149

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.775
Verwachte verkoopprijs€ 303.160
Verwachte vraagprijs€ 283.285
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtBoerhaavekwartier→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boerhaavekwartier besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (28%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boerhaavekwartier

Boerhaavekwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

9,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ronsseweg 221, 2803ZB Gouda
Ronsseweg 221
1985 · 66 m²
€ 292.806
Straatbeeld van Ronsseweg 95, 2803ZS Gouda
Ronsseweg 95
1985 · 79 m²
€ 299.648
Straatbeeld van Anna van Hensbeeksingel 64, 2803LJ Gouda
Anna van Hensbeeksingel 64
1977 · 86 m²
€ 362.884
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.775 is Ronsseweg 149 een van de meer betaalbare woningen in Boerhaavekwartier. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ronsseweg 149

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ronsseweg 149 in Gouda.

Wat is Ronsseweg 149 in Gouda waard?
Ronsseweg 149 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.775 (bandbreedte € 258.522 – € 329.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boerhaavekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ronsseweg 149 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Ronsseweg 149 in Gouda is in oktober 2026 € 283.285 (bandbreedte € 269.121 – € 297.449). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.138.
Hoeveel moet ik overbieden op Ronsseweg 149 in Gouda?
Voor Ronsseweg 149 adviseren wij een bod van € 303.160 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ronsseweg 149 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Ronsseweg 149 in Gouda bedragen € 1.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.437 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ronsseweg 149 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ronsseweg 149 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 18.611) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ronsseweg 149?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boerhaavekwartier is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Ronsseweg 149 ligt rond € 293.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ronsseweg 149?
Huishoudens in de buurt van Ronsseweg 149 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boerhaavekwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.