Huiswaardemeter
Straatbeeld van Deborah Hoeve 3, 2804HH Gouda

Woningwaarde Deborah Hoeve 3

2804HH Gouda

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.994Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.289
+5,8%
[ € 390.094 – € 496.484 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.200[ € 408.690 – € 451.710 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.776[ € 433.620 – € 479.264 ]

Wat is mijn huis waard?

Deborah Hoeve 3 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 443.289 (€ 3.994 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.411Sinds mei +0,5%
+€ 24.38812 maanden +5,8%
+€ 6.62412 mnd vs. NL +1,6%
Deborah Hoeve 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.289 voor Deborah Hoeve 3 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deborah Hoeve 3 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.776. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 443.289.

Verwachte verkoopprijs Deborah Hoeve 3
€ 456.776[ € 433.620 – € 479.264 ]
Verkoper houdt over€ 450.501−€ 6.275 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.062+€ 11.286 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.025
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.501

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deborah Hoeve 3 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.200. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.876 per m².

Verwachte vraagprijs Deborah Hoeve 3
Onder gem. in PlaswijckBoven gem.
€ 430.200[ € 408.690 – € 451.710 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.876[ € 3.682 – € 4.069 ]
Gem. vraagprijs in Plaswijck
€ 472.182[ € 275.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deborah Hoeve 3 adviseren wij in een bod van € 456.776, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 430.200 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.289+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.776+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.615+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deborah Hoeve 3 zal in bij een vraagprijs van € 430.200 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deborah Hoeve 3 in Gouda bedragen € 2.272 per maand bij een woningwaarde van € 443.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 222.000€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.272/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.168
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 2.272
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deborah Hoeve 3

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.289
Verwachte verkoopprijs€ 456.776
Verwachte vraagprijs€ 430.200
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtHoevenbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenbuurt besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (10%)
C (36%)
D (27%)
E (7%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hoevenbuurt

Hoevenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlietenburg 27, 2804WP Gouda
Vlietenburg 27
1976 · 123 m²
€ 477.362
Straatbeeld van Waterruit 36, 2804PC Gouda
Waterruit 36
1975 · 111 m²
€ 562.021
Straatbeeld van Veenzoom 123, 2804CC Gouda
Veenzoom 123
1973 · 108 m²
€ 452.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.289 zit Deborah Hoeve 3 in het middensegment van Hoevenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Deborah Hoeve 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deborah Hoeve 3 in Gouda.

Wat is Deborah Hoeve 3 in Gouda waard?
Deborah Hoeve 3 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.289 (bandbreedte € 390.094 – € 496.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deborah Hoeve 3 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Deborah Hoeve 3 in Gouda is in juni 2026 € 430.200 (bandbreedte € 408.690 – € 451.710). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.994.
Hoeveel moet ik overbieden op Deborah Hoeve 3 in Gouda?
Voor Deborah Hoeve 3 adviseren wij een bod van € 456.776 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deborah Hoeve 3 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Deborah Hoeve 3 in Gouda bedragen € 2.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.168 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deborah Hoeve 3 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deborah Hoeve 3 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 24.388) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deborah Hoeve 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenbuurt is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Deborah Hoeve 3 ligt rond € 443.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deborah Hoeve 3?
Huishoudens in de buurt van Deborah Hoeve 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevenbuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.