Huizenprijzen Plaswijck (Gouda)
Wijk in Gouda · 5.640 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Plaswijck
Huizenprijzen Plaswijck : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Plaswijck bedraagt in augustus 2026 € 449.958. Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden. Plaswijck groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Plaswijck
De huizenprijzen in Plaswijck verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.128 per m². De duurste buurten zijn Bodegraafsestraatweg en Hoef- en Veldbuurt met vierkante meterprijzen tot € 4.677 per m², terwijl buurten als Zomenbuurt en De Mammoet goedkopere opties bieden.
| Bodegraafsestraatweg | € 991.618 | € 4.677 per m² | +120% |
| De Mammoet | € 494.668 | € 3.365 per m² | +10% |
| Grassen- Waterbuurt | € 590.671 | € 4.311 per m² | +31% |
| Hoef- en Veldbuurt | € 363.967 | € 4.666 per m² | -19% |
| Hoevenbuurt | € 454.414 | € 4.094 per m² | +1% |
| Lusten-, Burgen- en Steinenbuurt | € 428.110 | € 3.964 per m² | -5% |
| Wervenbuurt | € 459.966 | € 4.220 per m² | +2% |
| Zomenbuurt | € 451.416 | € 3.960 per m² | +0% |
Duurste straten in Plaswijck
De duurste straat in Plaswijck is Anna van Meertenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 2.844.105. De meest betaalbare straat is Noordhoef (€ 331.593).
- Anna van Meertenstraat€ 2.844.105
- Doggersbanklaan€ 938.388
- Bodegraafsestraatweg€ 810.174
- Boerensloot€ 766.125
- Trilgras€ 644.168
- Swadenburg€ 328.598
- Haastenburg€ 328.655
- Westhoef€ 330.604
- Zuidhoef€ 331.015
- Noordhoef€ 331.593
Hoeveel wordt er overboden in Plaswijck?
Overbieden in Plaswijck is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. Vooral Hoef- en Veldbuurt en Lusten-, Burgen- en Steinenbuurt zijn in Plaswijck gewild. In minder populaire buurten zoals Bodegraafsestraatweg en Grassen- Waterbuurt liggen de overbiedingen lager.
- Hoef- en Veldbuurt+6,7%
- Zomenbuurt+6,3%
- Hoevenbuurt+6,2%
- Wervenbuurt+6,2%
- De Mammoet+6,1%
- Grassen- Waterbuurt+5,8%
- Bodegraafsestraatweg+4,9%
Is Plaswijck duur om te wonen?
Plaswijck is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 449.958 (€ 4.230 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.991 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Plaswijck?
In Plaswijck staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 423.440 (€ 3.885 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Plaswijck is 58% koopwoning en 42% huurwoning.
Woningen te koop in Plaswijck
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Plaswijck?
De huizenprijzen in Plaswijck stegen tussen 2020 en 2022 met +41,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Plaswijck sneller groeit met +6,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Plaswijck in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Plaswijck betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Plaswijck
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Plaswijck.