Huiswaardemeter

Woningwaarde Punterwerf 6

2804LP Gouda

131 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1983Bouwjaar
€ 4.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.389
+6,8%
[ € 513.382 – € 653.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.759[ € 537.471 – € 594.047 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.569[ € 570.794 – € 630.878 ]

Wat is mijn huis waard?

Punterwerf 6 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.389 (€ 4.453 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.173Sinds september +0,5%
+€ 36.95812 maanden +6,8%
+€ 15.78912 mnd vs. NL +2,9%
Punterwerf 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.389 voor Punterwerf 6 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Punterwerf 6 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.569. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 583.389.

Verwachte verkoopprijs Punterwerf 6
€ 601.569[ € 570.794 – € 630.878 ]
Verkoper houdt over€ 593.702−€ 7.867 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.750+€ 14.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.569
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.617
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.702

Wat is de verwachte vraagprijs?

Punterwerf 6 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.759. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.319 per m².

Verwachte vraagprijs Punterwerf 6
Onder gem. in PlaswijckBoven gem.
€ 565.759[ € 537.471 – € 594.047 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.319[ € 4.103 – € 4.535 ]
Gem. vraagprijs in Plaswijck
€ 535.227[ € 275.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Punterwerf 6 adviseren wij in een bod van € 601.569, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 565.759 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.389+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.569+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.647+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Punterwerf 6 zal in bij een vraagprijs van € 565.759 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Punterwerf 6 in Gouda bedragen € 3.007 per maand bij een woningwaarde van € 583.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.007/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.853
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 3.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Punterwerf 6

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.389
Verwachte verkoopprijs€ 601.569
Verwachte vraagprijs€ 565.759
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtWervenbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wervenbuurt besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (28%)
C (42%)
D (3%)
G (0%)

Wonen in Wervenbuurt

Wervenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pluutwerf 22, 2804MB Gouda
Pluutwerf 22
1983 · 111 m²
€ 508.317
Straatbeeld van Pluutwerf 12, 2804MB Gouda
Pluutwerf 12
1982 · 110 m²
€ 486.930
Straatbeeld van Noorderwerf 37, 2804LR Gouda
Noorderwerf 37
1983 · 104 m²
€ 465.050
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Punterwerf 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 583.389 duidelijk in het hogere segment van Wervenbuurt. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Punterwerf 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Punterwerf 6 in Gouda.

Wat is Punterwerf 6 in Gouda waard?
Punterwerf 6 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.389 (bandbreedte € 513.382 – € 653.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wervenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Punterwerf 6 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Punterwerf 6 in Gouda is in oktober 2026 € 565.759 (bandbreedte € 537.471 – € 594.047). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.453.
Hoeveel moet ik overbieden op Punterwerf 6 in Gouda?
Voor Punterwerf 6 adviseren wij een bod van € 601.569 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Punterwerf 6 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Punterwerf 6 in Gouda bedragen € 3.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.853 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Punterwerf 6 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Punterwerf 6 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 36.958) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Punterwerf 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wervenbuurt is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Punterwerf 6 ligt rond € 583.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Punterwerf 6?
Huishoudens in de buurt van Punterwerf 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wervenbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.