Huiswaardemeter

Woningwaarde Haastenburg 26

2804VB Gouda

71 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.610Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.344
+6,8%
[ € 288.063 – € 366.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.017[ € 301.166 – € 332.868 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.007[ € 320.742 – € 354.504 ]

Wat is mijn huis waard?

Haastenburg 26 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.344 (€ 4.610 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.780Sinds september +0,5%
+€ 20.73712 maanden +6,8%
+€ 8.85912 mnd vs. NL +2,9%
Haastenburg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.344 voor Haastenburg 26 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haastenburg 26 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.007. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 327.344.

Verwachte verkoopprijs Haastenburg 26
€ 338.007[ € 320.742 – € 354.504 ]
Verkoper houdt over€ 333.039−€ 4.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.917+€ 8.910 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.039

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haastenburg 26 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.465 per m².

Verwachte vraagprijs Haastenburg 26
Onder gem. in PlaswijckBoven gem.
€ 317.017[ € 301.166 – € 332.868 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.465[ € 4.242 – € 4.688 ]
Gem. vraagprijs in Plaswijck
€ 535.227[ € 275.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haastenburg 26 adviseren wij in een bod van € 338.007, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 317.017 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.344+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.007+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.907+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haastenburg 26 zal in bij een vraagprijs van € 317.017 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haastenburg 26 in Gouda bedragen € 1.723 per maand bij een woningwaarde van € 327.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.601
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haastenburg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.344
Verwachte verkoopprijs€ 338.007
Verwachte vraagprijs€ 317.017
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtHoef- en Veldbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoef- en Veldbuurt besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.690 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hoef- en Veldbuurt

Hoef- en Veldbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

12,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haastenburg 114, 2804VE Gouda
Haastenburg 114
1975 · 84 m²
€ 310.305
Straatbeeld van Catsveld 30, 2804BJ Gouda
Catsveld 30
1973 · 98 m²
€ 566.678
Straatbeeld van Swadenburg 64, 2804VH Gouda
Swadenburg 64
1975 · 110 m²
€ 284.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.344 zit Haastenburg 26 in het middensegment van Hoef- en Veldbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Haastenburg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haastenburg 26 in Gouda.

Wat is Haastenburg 26 in Gouda waard?
Haastenburg 26 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.344 (bandbreedte € 288.063 – € 366.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoef- en Veldbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haastenburg 26 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Haastenburg 26 in Gouda is in oktober 2026 € 317.017 (bandbreedte € 301.166 – € 332.868). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.610.
Hoeveel moet ik overbieden op Haastenburg 26 in Gouda?
Voor Haastenburg 26 adviseren wij een bod van € 338.007 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haastenburg 26 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Haastenburg 26 in Gouda bedragen € 1.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.601 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haastenburg 26 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haastenburg 26 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 20.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haastenburg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoef- en Veldbuurt is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Haastenburg 26 ligt rond € 327.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haastenburg 26?
Huishoudens in de buurt van Haastenburg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoef- en Veldbuurt heeft 1% van de woningen zonnepanelen.