Huiswaardemeter
Straatbeeld van Haastenburg 114, 2804VE Gouda

Woningwaarde Haastenburg 114

2804VE Gouda

84 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.257
+5,8%
[ € 270.386 – € 344.128 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.546[ € 282.669 – € 312.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.285[ € 301.042 – € 332.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Haastenburg 114 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 307.257 (€ 3.658 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.671Sinds mei +0,5%
+€ 16.90412 maanden +5,8%
+€ 4.59112 mnd vs. NL +1,6%
Haastenburg 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.257 voor Haastenburg 114 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haastenburg 114 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.285. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 307.257.

Verwachte verkoopprijs Haastenburg 114
€ 317.285[ € 301.042 – € 332.730 ]
Verkoper houdt over€ 312.545−€ 4.740 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.781+€ 8.496 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.490
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.545

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haastenburg 114 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.542 per m².

Verwachte vraagprijs Haastenburg 114
Onder gem. in buurt Hoef- en VeldbuurtBoven gem.
€ 297.546[ € 282.669 – € 312.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.542[ € 3.365 – € 3.719 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoef- en Veldbuurt
€ 362.857[ € 275.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haastenburg 114 adviseren wij in een bod van € 317.285, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 297.546 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.257+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.285+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.149+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haastenburg 114 zal in bij een vraagprijs van € 297.546 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haastenburg 114 in Gouda bedragen € 1.606 per maand bij een woningwaarde van € 307.257. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 154.000€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.503
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 1.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haastenburg 114

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.257
Verwachte verkoopprijs€ 317.285
Verwachte vraagprijs€ 297.546
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtHoef- en Veldbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoef- en Veldbuurt besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.690 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (21%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hoef- en Veldbuurt

Hoef- en Veldbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

12,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landluststraat 20, 2804KR Gouda
Landluststraat 20
1973 · 85 m²
€ 342.136
Straatbeeld van Waterruit 36, 2804PC Gouda
Waterruit 36
1975 · 111 m²
€ 562.021
Straatbeeld van Deborah Hoeve 3, 2804HH Gouda
Deborah Hoeve 3
1974 · 111 m²
€ 443.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haastenburg 114 ligt met een geschatte woningwaarde van € 307.257 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoef- en Veldbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Haastenburg 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haastenburg 114 in Gouda.

Wat is Haastenburg 114 in Gouda waard?
Haastenburg 114 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.257 (bandbreedte € 270.386 – € 344.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoef- en Veldbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haastenburg 114 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Haastenburg 114 in Gouda is in juni 2026 € 297.546 (bandbreedte € 282.669 – € 312.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.658.
Hoeveel moet ik overbieden op Haastenburg 114 in Gouda?
Voor Haastenburg 114 adviseren wij een bod van € 317.285 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haastenburg 114 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Haastenburg 114 in Gouda bedragen € 1.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.257 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.503 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haastenburg 114 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haastenburg 114 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 16.904) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haastenburg 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoef- en Veldbuurt is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Haastenburg 114 ligt rond € 307.257. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haastenburg 114?
Huishoudens in de buurt van Haastenburg 114 besteden in juni 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoef- en Veldbuurt heeft 1% van de woningen zonnepanelen.