Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem de Zwijgersingel 50

2805BR Gouda

64 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.902Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.741
+6,8%
[ € 276.092 – € 351.390 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.656[ € 288.473 – € 318.839 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.161[ € 307.512 – € 339.882 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem de Zwijgersingel 50 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.741 (€ 4.902 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.706Sinds september +0,5%
+€ 19.87612 maanden +6,8%
+€ 8.49112 mnd vs. NL +2,9%
Willem de Zwijgersingel 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.741 voor Willem de Zwijgersingel 50 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem de Zwijgersingel 50 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.161. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 313.741.

Verwachte verkoopprijs Willem de Zwijgersingel 50
€ 324.161[ € 307.512 – € 339.882 ]
Verkoper houdt over€ 319.345−€ 4.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.794+€ 8.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.161
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem de Zwijgersingel 50 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.656. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.745 per m².

Verwachte vraagprijs Willem de Zwijgersingel 50
Onder gem. in buurt Ouwe GouweBoven gem.
€ 303.656[ € 288.473 – € 318.839 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.745[ € 4.507 – € 4.982 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ouwe Gouwe
€ 451.792[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem de Zwijgersingel 50 adviseren wij in een bod van € 324.161, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 303.656 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.741+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.161+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.369+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem de Zwijgersingel 50 zal in bij een vraagprijs van € 303.656 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem de Zwijgersingel 50 in Gouda bedragen € 1.653 per maand bij een woningwaarde van € 313.741. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.653/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.534
OZB€ 22
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.653
Totaal betaald over 30 jaar€ 552.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem de Zwijgersingel 50

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.741
Verwachte verkoopprijs€ 324.161
Verwachte vraagprijs€ 303.656
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtOuwe Gouwe→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouwe Gouwe besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (11%)
C (20%)
D (14%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ouwe Gouwe

Ouwe Gouwe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem de Zwijgersingel 32, 2805BR Gouda
Willem de Zwijgersingel 32
1958 · 67 m²
€ 306.492
Straatbeeld van Thorbeckelaan 59, 2805CB Gouda
Thorbeckelaan 59
1955 · 62 m²
€ 326.664
Straatbeeld van Wilhelmina Druckerhof 24, 2805TH Gouda
Wilhelmina Druckerhof 24
1965 · 66 m²
€ 426.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.741 is Willem de Zwijgersingel 50 een van de meer betaalbare woningen in Ouwe Gouwe. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willem de Zwijgersingel 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem de Zwijgersingel 50 in Gouda.

Wat is Willem de Zwijgersingel 50 in Gouda waard?
Willem de Zwijgersingel 50 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.741 (bandbreedte € 276.092 – € 351.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ouwe Gouwe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgersingel 50 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgersingel 50 in Gouda is in oktober 2026 € 303.656 (bandbreedte € 288.473 – € 318.839). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.902.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem de Zwijgersingel 50 in Gouda?
Voor Willem de Zwijgersingel 50 adviseren wij een bod van € 324.161 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem de Zwijgersingel 50 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Willem de Zwijgersingel 50 in Gouda bedragen € 1.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.741 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.534 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem de Zwijgersingel 50 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem de Zwijgersingel 50 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 19.876) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem de Zwijgersingel 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouwe Gouwe is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Willem de Zwijgersingel 50 ligt rond € 313.741. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem de Zwijgersingel 50?
Huishoudens in de buurt van Willem de Zwijgersingel 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouwe Gouwe heeft 4% van de woningen zonnepanelen.