Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem de Zwijgersingel 54

2805BR Gouda

Te koop
54 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.578
+6,8%
[ € 250.429 – € 318.727 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.669[ € 278.493 – € 307.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem de Zwijgersingel 54 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.578 (€ 5.270 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.548Sinds september +0,5%
+€ 18.02812 maanden +6,8%
+€ 7.70212 mnd vs. NL +2,9%
Willem de Zwijgersingel 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.578 voor Willem de Zwijgersingel 54 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem de Zwijgersingel 54 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.669. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 284.578.

Verwachte verkoopprijs Willem de Zwijgersingel 54
€ 293.669[ € 278.493 – € 307.808 ]
Verkoper houdt over€ 289.189−€ 4.480 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.692+€ 8.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.669
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.230
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.189

Wat is de vraagprijs?

Willem de Zwijgersingel 54 in Gouda staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.093 per m².

Vraagprijs Willem de Zwijgersingel 54
Onder gem. in buurt Ouwe GouweBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.093[ € 4.838 – € 5.347 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ouwe Gouwe
€ 451.792[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem de Zwijgersingel 54 adviseren wij in een bod van € 293.669, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.578+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.669+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.352+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem de Zwijgersingel 54 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem de Zwijgersingel 54 in Gouda bedragen € 1.507 per maand bij een woningwaarde van € 284.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.392
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 501.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem de Zwijgersingel 54

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.578
Verwachte verkoopprijs€ 293.669
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtOuwe Gouwe→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouwe Gouwe besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (11%)
C (20%)
D (14%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ouwe Gouwe

Ouwe Gouwe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckelaan 59, 2805CB Gouda
Thorbeckelaan 59
1955 · 62 m²
€ 326.664
Straatbeeld van Willem de Zwijgersingel 32, 2805BR Gouda
Willem de Zwijgersingel 32
1958 · 67 m²
€ 306.492
Straatbeeld van Wilhelmina Druckerhof 24, 2805TH Gouda
Wilhelmina Druckerhof 24
1965 · 66 m²
€ 426.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.578 is Willem de Zwijgersingel 54 een van de meer betaalbare woningen in Ouwe Gouwe. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willem de Zwijgersingel 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem de Zwijgersingel 54 in Gouda.

Wat is Willem de Zwijgersingel 54 in Gouda waard?
Willem de Zwijgersingel 54 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.578 (bandbreedte € 250.429 – € 318.727). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ouwe Gouwe.
Wat is de vraagprijs van Willem de Zwijgersingel 54 in Gouda?
Willem de Zwijgersingel 54 in Gouda staat in oktober 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem de Zwijgersingel 54 in Gouda?
Voor Willem de Zwijgersingel 54 adviseren wij een bod van € 293.669 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem de Zwijgersingel 54 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Willem de Zwijgersingel 54 in Gouda bedragen € 1.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.392 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem de Zwijgersingel 54 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem de Zwijgersingel 54 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 18.028) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem de Zwijgersingel 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouwe Gouwe is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Willem de Zwijgersingel 54 ligt rond € 284.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem de Zwijgersingel 54?
Huishoudens in de buurt van Willem de Zwijgersingel 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouwe Gouwe heeft 4% van de woningen zonnepanelen.