Huiswaardemeter

Woningwaarde Regoutstraat 17

2805CH Gouda

66 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.216
+6,8%
[ € 238.670 – € 303.762 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.460[ € 249.337 – € 275.583 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.264[ € 266.043 – € 294.047 ]

Wat is mijn huis waard?

Regoutstraat 17 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.216 (€ 4.109 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.475Sinds september +0,5%
+€ 17.18212 maanden +6,8%
+€ 7.34012 mnd vs. NL +2,9%
Regoutstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.216 voor Regoutstraat 17 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regoutstraat 17 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.264. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 271.216.

Verwachte verkoopprijs Regoutstraat 17
€ 280.264[ € 266.043 – € 294.047 ]
Verkoper houdt over€ 275.931−€ 4.333 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.019+€ 7.755 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.083
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.931

Wat is de verwachte vraagprijs?

Regoutstraat 17 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.460. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.977 per m².

Verwachte vraagprijs Regoutstraat 17
Onder gem. in buurt Ouwe GouweBoven gem.
€ 262.460[ € 249.337 – € 275.583 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.977[ € 3.778 – € 4.176 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ouwe Gouwe
€ 451.792[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regoutstraat 17 adviseren wij in een bod van € 280.264, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 262.460 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.216+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.264+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.277+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regoutstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 262.460 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regoutstraat 17 in Gouda bedragen € 1.443 per maand bij een woningwaarde van € 271.216. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.443/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.326
OZB€ 19
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.443
Totaal betaald over 30 jaar€ 477.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regoutstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.216
Verwachte verkoopprijs€ 280.264
Verwachte vraagprijs€ 262.460
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtOuwe Gouwe→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouwe Gouwe besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (11%)
C (20%)
D (14%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ouwe Gouwe

Ouwe Gouwe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem de Zwijgersingel 32, 2805BR Gouda
Willem de Zwijgersingel 32
1958 · 67 m²
€ 306.492
Straatbeeld van Wilhelmina Druckerhof 24, 2805TH Gouda
Wilhelmina Druckerhof 24
1965 · 66 m²
€ 426.009
Straatbeeld van Thorbeckelaan 59, 2805CB Gouda
Thorbeckelaan 59
1955 · 62 m²
€ 326.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.216 is Regoutstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Ouwe Gouwe. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Regoutstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regoutstraat 17 in Gouda.

Wat is Regoutstraat 17 in Gouda waard?
Regoutstraat 17 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.216 (bandbreedte € 238.670 – € 303.762). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ouwe Gouwe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Regoutstraat 17 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Regoutstraat 17 in Gouda is in oktober 2026 € 262.460 (bandbreedte € 249.337 – € 275.583). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Regoutstraat 17 in Gouda?
Voor Regoutstraat 17 adviseren wij een bod van € 280.264 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regoutstraat 17 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Regoutstraat 17 in Gouda bedragen € 1.443 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.216 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.326 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regoutstraat 17 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regoutstraat 17 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 17.182) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regoutstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouwe Gouwe is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Regoutstraat 17 ligt rond € 271.216. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regoutstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Regoutstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouwe Gouwe heeft 4% van de woningen zonnepanelen.