Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oranje-Nassaulaan 53, 2805CT Gouda

Woningwaarde Oranje-Nassaulaan 53

2805CT Gouda

Te koop
40 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 6.473Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.938
+6,1%
[ € 227.865 – € 290.011 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.089[ € 252.938 – € 279.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranje-Nassaulaan 53 in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 258.938 (€ 6.473 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.408Sinds juli +0,5%
+€ 14.81412 maanden +6,1%
+€ 6.19112 mnd vs. NL +2,5%
Oranje-Nassaulaan 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.938 voor Oranje-Nassaulaan 53 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranje-Nassaulaan 53 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.089. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 258.938.

Verwachte verkoopprijs Oranje-Nassaulaan 53
€ 267.089[ € 252.938 – € 279.563 ]
Verkoper houdt over€ 262.901−€ 4.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.581+€ 7.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.089
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.901

Wat is de vraagprijs?

Oranje-Nassaulaan 53 in Gouda staat in te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.250 per m².

Vraagprijs Oranje-Nassaulaan 53
Onder gem. in buurt Ouwe GouweBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.250[ € 5.938 – € 6.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ouwe Gouwe
€ 482.458[ € 250.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranje-Nassaulaan 53 adviseren wij in een bod van € 267.089, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.938+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.089+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.443+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranje-Nassaulaan 53 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranje-Nassaulaan 53 in Gouda bedragen € 1.376 per maand bij een woningwaarde van € 258.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.266
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 455.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranje-Nassaulaan 53

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.938
Verwachte verkoopprijs€ 267.089
Vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtOuwe Gouwe→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouwe Gouwe besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (11%)
C (20%)
D (14%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ouwe Gouwe

Ouwe Gouwe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckelaan 59, 2805CB Gouda
Thorbeckelaan 59
1955 · 62 m²
€ 326.664
Straatbeeld van Willem de Zwijgersingel 32, 2805BR Gouda
Willem de Zwijgersingel 32
1958 · 67 m²
€ 306.492
Straatbeeld van Statensingel 5, 2805BE Gouda
Statensingel 5
1954 · 72 m²
€ 301.226
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.938 is Oranje-Nassaulaan 53 een van de meer betaalbare woningen in Ouwe Gouwe. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oranje-Nassaulaan 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranje-Nassaulaan 53 in Gouda.

Wat is Oranje-Nassaulaan 53 in Gouda waard?
Oranje-Nassaulaan 53 in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.938 (bandbreedte € 227.865 – € 290.011). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ouwe Gouwe.
Wat is de vraagprijs van Oranje-Nassaulaan 53 in Gouda?
Oranje-Nassaulaan 53 in Gouda staat in augustus 2026 te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.473.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranje-Nassaulaan 53 in Gouda?
Voor Oranje-Nassaulaan 53 adviseren wij een bod van € 267.089 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranje-Nassaulaan 53 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Oranje-Nassaulaan 53 in Gouda bedragen € 1.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.266 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranje-Nassaulaan 53 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranje-Nassaulaan 53 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 14.814) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranje-Nassaulaan 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouwe Gouwe is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Oranje-Nassaulaan 53 ligt rond € 258.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranje-Nassaulaan 53?
Huishoudens in de buurt van Oranje-Nassaulaan 53 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouwe Gouwe heeft 4% van de woningen zonnepanelen.