Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgvlietkade 18, 2805JA Gouda

Woningwaarde Burgvlietkade 18

2805JA Gouda

114 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 6.120Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 697.649
+6,8%
[ € 613.931 – € 781.367 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 680.509[ € 646.484 – € 714.534 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 717.968[ € 678.808 – € 750.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgvlietkade 18 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 697.649 (€ 6.120 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.795Sinds september +0,5%
+€ 44.19612 maanden +6,8%
+€ 18.88012 mnd vs. NL +2,9%
Burgvlietkade 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.649 voor Burgvlietkade 18 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgvlietkade 18 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 717.968. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 697.649.

Verwachte verkoopprijs Burgvlietkade 18
€ 717.968[ € 678.808 – € 750.261 ]
Verkoper houdt over€ 708.820−€ 9.148 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 734.477+€ 16.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 717.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.898
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 708.820

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgvlietkade 18 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 680.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.969 per m².

Verwachte vraagprijs Burgvlietkade 18
Onder gem. in buurt Ouwe GouweBoven gem.
€ 680.509[ € 646.484 – € 714.534 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.969[ € 5.671 – € 6.268 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ouwe Gouwe
€ 451.792[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgvlietkade 18 adviseren wij in een bod van € 717.968, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 680.509 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.649+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 717.968+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 753.866+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgvlietkade 18 zal in bij een vraagprijs van € 680.509 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgvlietkade 18 in Gouda bedragen € 3.570 per maand bij een woningwaarde van € 697.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 898.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.412
OZB€ 49
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 3.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.228.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgvlietkade 18

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.649
Verwachte verkoopprijs€ 717.968
Verwachte vraagprijs€ 680.509
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtOuwe Gouwe→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouwe Gouwe besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (11%)
C (20%)
D (14%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ouwe Gouwe

Ouwe Gouwe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgvlietkade 81, 2805JC Gouda
Burgvlietkade 81
1941 · 143 m²
€ 669.635
Straatbeeld van Idenburgstraat 18, 2805SZ Gouda
Idenburgstraat 18
1955 · 93 m²
€ 347.999
Straatbeeld van Graaf Florisweg 64-211, 2805AM Gouda
Graaf Florisweg 64-211
1931 · 148 m²
€ 675.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgvlietkade 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 697.649 duidelijk in het hogere segment van Ouwe Gouwe. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burgvlietkade 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgvlietkade 18 in Gouda.

Wat is Burgvlietkade 18 in Gouda waard?
Burgvlietkade 18 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.649 (bandbreedte € 613.931 – € 781.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ouwe Gouwe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgvlietkade 18 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Burgvlietkade 18 in Gouda is in oktober 2026 € 680.509 (bandbreedte € 646.484 – € 714.534). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.120.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgvlietkade 18 in Gouda?
Voor Burgvlietkade 18 adviseren wij een bod van € 717.968 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgvlietkade 18 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Burgvlietkade 18 in Gouda bedragen € 3.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.412 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgvlietkade 18 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgvlietkade 18 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 44.196) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgvlietkade 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouwe Gouwe is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Burgvlietkade 18 ligt rond € 697.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgvlietkade 18?
Huishoudens in de buurt van Burgvlietkade 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouwe Gouwe heeft 4% van de woningen zonnepanelen.