Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Venteweg 23

2805JK Gouda

Te koop
86 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.840
+5,8%
[ € 227.779 – € 289.901 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.230[ € 253.413 – € 280.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Venteweg 23 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 258.840 (€ 3.010 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.408Sinds mei +0,5%
+€ 14.24112 maanden +5,8%
+€ 3.86812 mnd vs. NL +1,6%
Wethouder Venteweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.840 voor Wethouder Venteweg 23 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Venteweg 23 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.230. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 258.840.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Venteweg 23
€ 267.230[ € 253.413 – € 280.088 ]
Verkoper houdt over€ 263.040−€ 4.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.725+€ 7.495 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.040

Wat is de vraagprijs?

Wethouder Venteweg 23 in Gouda staat in te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.907 per m².

Vraagprijs Wethouder Venteweg 23
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.907[ € 2.762 – € 3.052 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 435.980[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Venteweg 23 adviseren wij in een bod van € 267.230, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.840+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.230+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.592+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Venteweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Venteweg 23 in Gouda bedragen € 1.369 per maand bij een woningwaarde van € 258.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 129.000€ 388.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.266
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 1.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 455.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Venteweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.840
Verwachte verkoopprijs€ 267.230
Vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtWethouder Venteweg→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wethouder Venteweg besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (16%)
B (12%)
C (29%)
D (15%)
E (10%)
F (13%)
G (5%)

Wonen in Wethouder Venteweg

Wethouder Venteweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder Venteweg 27, 2805JK Gouda
Wethouder Venteweg 27
1910 · 126 m²
€ 597.222
Straatbeeld van Graaf Florisweg 64-211, 2805AM Gouda
Graaf Florisweg 64-211
1931 · 148 m²
€ 668.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.840 is Wethouder Venteweg 23 een van de meer betaalbare woningen in Wethouder Venteweg. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wethouder Venteweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Venteweg 23 in Gouda.

Wat is Wethouder Venteweg 23 in Gouda waard?
Wethouder Venteweg 23 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.840 (bandbreedte € 227.779 – € 289.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wethouder Venteweg.
Wat is de vraagprijs van Wethouder Venteweg 23 in Gouda?
Wethouder Venteweg 23 in Gouda staat in juni 2026 te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Venteweg 23 in Gouda?
Voor Wethouder Venteweg 23 adviseren wij een bod van € 267.230 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Venteweg 23 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Venteweg 23 in Gouda bedragen € 1.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.266 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Venteweg 23 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Venteweg 23 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 14.241) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Venteweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wethouder Venteweg is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Venteweg 23 ligt rond € 258.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Venteweg 23?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Venteweg 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wethouder Venteweg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.