Huiswaardemeter

Woningwaarde Parelmoervlinderstraat 6

2805KS Gouda

194 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.814Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 933.980
+6,8%
[ € 821.902 – € 1.046.058 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 912.993[ € 867.343 – € 958.643 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 955.450[ € 907.241 – € 1.002.741 ]

Wat is mijn huis waard?

Parelmoervlinderstraat 6 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 933.980 (€ 4.814 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.080Sinds september +0,5%
+€ 59.16812 maanden +6,8%
+€ 25.27712 mnd vs. NL +2,9%
Parelmoervlinderstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 933.980 voor Parelmoervlinderstraat 6 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parelmoervlinderstraat 6 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 955.450. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 933.980.

Verwachte verkoopprijs Parelmoervlinderstraat 6
€ 955.450[ € 907.241 – € 1.002.741 ]
Verkoper houdt over€ 943.690−€ 11.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 976.709+€ 21.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 955.450
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 943.690

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parelmoervlinderstraat 6 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 912.993. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.706 per m².

Verwachte vraagprijs Parelmoervlinderstraat 6
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 912.993[ € 867.343 – € 958.643 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.706[ € 4.471 – € 4.941 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 435.917[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parelmoervlinderstraat 6 adviseren wij in een bod van € 955.450, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 912.993 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 933.980+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 955.450+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.003.223+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parelmoervlinderstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 912.993 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parelmoervlinderstraat 6 in Gouda bedragen € 4.760 per maand bij een woningwaarde van € 933.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.134.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.760/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.567
OZB€ 65
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 4.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.644.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parelmoervlinderstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 933.980
Verwachte verkoopprijs€ 955.450
Verwachte vraagprijs€ 912.993
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtMiddenwillens→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenwillens besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 56% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (3%)
C (1%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Middenwillens

Middenwillens biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

58,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dagpauwoogstraat 14, 2805KV Gouda
Dagpauwoogstraat 14
2017 · 183 m²
€ 909.679
Straatbeeld van Goudvlinderstraat 23, 2805KL Gouda
Goudvlinderstraat 23
2018 · 166 m²
€ 852.055
Straatbeeld van Achterwillenseweg 31a, 2805KA Gouda
Achterwillenseweg 31a
2025 · 167 m²
€ 360.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parelmoervlinderstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 933.980 duidelijk in het hogere segment van Middenwillens. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parelmoervlinderstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parelmoervlinderstraat 6 in Gouda.

Wat is Parelmoervlinderstraat 6 in Gouda waard?
Parelmoervlinderstraat 6 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 933.980 (bandbreedte € 821.902 – € 1.046.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenwillens.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parelmoervlinderstraat 6 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Parelmoervlinderstraat 6 in Gouda is in oktober 2026 € 912.993 (bandbreedte € 867.343 – € 958.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.814.
Hoeveel moet ik overbieden op Parelmoervlinderstraat 6 in Gouda?
Voor Parelmoervlinderstraat 6 adviseren wij een bod van € 955.450 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parelmoervlinderstraat 6 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Parelmoervlinderstraat 6 in Gouda bedragen € 4.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 933.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.567 uit hypotheeklasten, circa € 147 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parelmoervlinderstraat 6 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parelmoervlinderstraat 6 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 59.168) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parelmoervlinderstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenwillens is € 641.000. De geschatte marktwaarde van Parelmoervlinderstraat 6 ligt rond € 933.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parelmoervlinderstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Parelmoervlinderstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middenwillens heeft 56% van de woningen zonnepanelen.