Huiswaardemeter

Woningwaarde Gravin Margarethastraat 7

2805PW Gouda

162 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 795.955
+6,8%
[ € 700.440 – € 891.470 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 776.541[ € 737.714 – € 815.368 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 815.854[ € 774.600 – € 856.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Gravin Margarethastraat 7 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 795.955 (€ 4.913 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.329Sinds september +0,5%
+€ 50.42412 maanden +6,8%
+€ 21.54112 mnd vs. NL +2,9%
Gravin Margarethastraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 795.955 voor Gravin Margarethastraat 7 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gravin Margarethastraat 7 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 815.854. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 795.955.

Verwachte verkoopprijs Gravin Margarethastraat 7
€ 815.854[ € 774.600 – € 856.136 ]
Verkoper houdt over€ 805.630−€ 10.224 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 834.321+€ 18.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 815.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.974
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 805.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gravin Margarethastraat 7 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 776.541. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.793 per m².

Verwachte vraagprijs Gravin Margarethastraat 7
Onder gem. in buurt Ouwe GouweBoven gem.
€ 776.541[ € 737.714 – € 815.368 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.793[ € 4.554 – € 5.033 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ouwe Gouwe
€ 451.792[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gravin Margarethastraat 7 adviseren wij in een bod van € 815.854, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 776.541 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 795.955+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 815.854+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 856.647+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gravin Margarethastraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 776.541 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gravin Margarethastraat 7 in Gouda bedragen € 4.068 per maand bij een woningwaarde van € 795.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 996.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.892
OZB€ 55
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 4.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.401.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gravin Margarethastraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 795.955
Verwachte verkoopprijs€ 815.854
Verwachte vraagprijs€ 776.541
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtOuwe Gouwe→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouwe Gouwe besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (11%)
C (20%)
D (14%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ouwe Gouwe

Ouwe Gouwe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterwillenseweg 31a, 2805KA Gouda
Achterwillenseweg 31a
2025 · 167 m²
€ 360.844
Straatbeeld van Goudvlinderstraat 23, 2805KL Gouda
Goudvlinderstraat 23
2018 · 166 m²
€ 852.055
Straatbeeld van Dagpauwoogstraat 14, 2805KV Gouda
Dagpauwoogstraat 14
2017 · 183 m²
€ 909.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gravin Margarethastraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 795.955 duidelijk in het hogere segment van Ouwe Gouwe. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gravin Margarethastraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gravin Margarethastraat 7 in Gouda.

Wat is Gravin Margarethastraat 7 in Gouda waard?
Gravin Margarethastraat 7 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 795.955 (bandbreedte € 700.440 – € 891.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ouwe Gouwe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gravin Margarethastraat 7 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Gravin Margarethastraat 7 in Gouda is in oktober 2026 € 776.541 (bandbreedte € 737.714 – € 815.368). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Gravin Margarethastraat 7 in Gouda?
Voor Gravin Margarethastraat 7 adviseren wij een bod van € 815.854 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gravin Margarethastraat 7 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Gravin Margarethastraat 7 in Gouda bedragen € 4.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 795.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.892 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gravin Margarethastraat 7 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gravin Margarethastraat 7 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 50.424) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gravin Margarethastraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouwe Gouwe is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Gravin Margarethastraat 7 ligt rond € 795.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gravin Margarethastraat 7?
Huishoudens in de buurt van Gravin Margarethastraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouwe Gouwe heeft 4% van de woningen zonnepanelen.