Huiswaardemeter

Woningwaarde P.C. Bothstraat 85

2805RC Gouda

Te koop
71 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.813Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.725
+5,8%
[ € 300.718 – € 382.732 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.802[ € 333.491 – € 368.595 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C. Bothstraat 85 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 341.725 (€ 4.813 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.859Sinds mei +0,5%
+€ 18.80112 maanden +5,8%
+€ 5.10712 mnd vs. NL +1,6%
P.C. Bothstraat 85
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.725 voor P.C. Bothstraat 85 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C. Bothstraat 85 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.802. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 341.725.

Verwachte verkoopprijs P.C. Bothstraat 85
€ 352.802[ € 333.491 – € 368.595 ]
Verkoper houdt over€ 347.671−€ 5.131 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.008+€ 9.206 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.802
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.881
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.671

Wat is de vraagprijs?

P.C. Bothstraat 85 in Gouda staat in te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.634 per m².

Vraagprijs P.C. Bothstraat 85
Onder gem. in buurt Ouwe GouweBoven gem.
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.634[ € 4.402 – € 4.865 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ouwe Gouwe
€ 502.423[ € 295.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C. Bothstraat 85 adviseren wij in een bod van € 352.802, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 329.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.725+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.802+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.442+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C. Bothstraat 85 zal in bij een vraagprijs van € 329.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C. Bothstraat 85 in Gouda bedragen € 1.773 per maand bij een woningwaarde van € 341.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 171.000€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.671
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 1.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C. Bothstraat 85

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte85 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.725
Verwachte verkoopprijs€ 352.802
Vraagprijs€ 329.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtOuwe Gouwe→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouwe Gouwe besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (11%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ouwe Gouwe

Ouwe Gouwe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ridder van Catsweg 210, 2805BB Gouda
Ridder van Catsweg 210
1907 · 65 m²
€ 419.745
Straatbeeld van Wethouder Venteweg 27, 2805JK Gouda
Wethouder Venteweg 27
1910 · 126 m²
€ 597.222
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

P.C. Bothstraat 85 ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.725 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ouwe Gouwe willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over P.C. Bothstraat 85

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C. Bothstraat 85 in Gouda.

Wat is P.C. Bothstraat 85 in Gouda waard?
P.C. Bothstraat 85 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.725 (bandbreedte € 300.718 – € 382.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ouwe Gouwe.
Wat is de vraagprijs van P.C. Bothstraat 85 in Gouda?
P.C. Bothstraat 85 in Gouda staat in juni 2026 te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.813.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C. Bothstraat 85 in Gouda?
Voor P.C. Bothstraat 85 adviseren wij een bod van € 352.802 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C. Bothstraat 85 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van P.C. Bothstraat 85 in Gouda bedragen € 1.848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.671 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C. Bothstraat 85 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C. Bothstraat 85 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 18.801) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C. Bothstraat 85?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouwe Gouwe is € 327.000. De geschatte marktwaarde van P.C. Bothstraat 85 ligt rond € 341.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C. Bothstraat 85?
Huishoudens in de buurt van P.C. Bothstraat 85 besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouwe Gouwe heeft 4% van de woningen zonnepanelen.