Huiswaardemeter

Woningwaarde P.C. Bothstraat 28

2805RD Gouda

64 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 5.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.970
+6,8%
[ € 297.414 – € 378.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.854[ € 309.561 – € 342.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.767[ € 329.992 – € 364.729 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C. Bothstraat 28 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.970 (€ 5.281 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.838Sinds september +0,5%
+€ 21.41112 maanden +6,8%
+€ 9.14712 mnd vs. NL +2,9%
P.C. Bothstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.970 voor P.C. Bothstraat 28 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C. Bothstraat 28 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.767. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 337.970.

Verwachte verkoopprijs P.C. Bothstraat 28
€ 348.767[ € 329.992 – € 364.729 ]
Verkoper houdt over€ 343.681−€ 5.086 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.892+€ 9.125 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.836
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.681

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.C. Bothstraat 28 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.091 per m².

Verwachte vraagprijs P.C. Bothstraat 28
Onder gem. in buurt Ouwe GouweBoven gem.
€ 325.854[ € 309.561 – € 342.147 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.091[ € 4.837 – € 5.346 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ouwe Gouwe
€ 451.792[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C. Bothstraat 28 adviseren wij in een bod van € 348.767, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 325.854 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.970+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.767+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.205+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C. Bothstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 325.854 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C. Bothstraat 28 in Gouda bedragen € 1.774 per maand bij een woningwaarde van € 337.970. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.653
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C. Bothstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte70 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.970
Verwachte verkoopprijs€ 348.767
Verwachte vraagprijs€ 325.854
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtOuwe Gouwe→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouwe Gouwe besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (11%)
C (20%)
D (14%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ouwe Gouwe

Ouwe Gouwe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Warmoezierskade 31, 2805PS Gouda
Warmoezierskade 31
1925 · 64 m²
€ 362.975
Straatbeeld van Ridder van Catsweg 210, 2805BB Gouda
Ridder van Catsweg 210
1907 · 65 m²
€ 423.909
Straatbeeld van Wethouder Venteweg 27, 2805JK Gouda
Wethouder Venteweg 27
1910 · 126 m²
€ 603.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

P.C. Bothstraat 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 337.970 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ouwe Gouwe willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over P.C. Bothstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C. Bothstraat 28 in Gouda.

Wat is P.C. Bothstraat 28 in Gouda waard?
P.C. Bothstraat 28 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.970 (bandbreedte € 297.414 – € 378.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ouwe Gouwe.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.C. Bothstraat 28 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van P.C. Bothstraat 28 in Gouda is in oktober 2026 € 325.854 (bandbreedte € 309.561 – € 342.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.281.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C. Bothstraat 28 in Gouda?
Voor P.C. Bothstraat 28 adviseren wij een bod van € 348.767 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C. Bothstraat 28 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van P.C. Bothstraat 28 in Gouda bedragen € 1.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.970 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.653 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C. Bothstraat 28 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C. Bothstraat 28 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 21.411) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C. Bothstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouwe Gouwe is € 327.000. De geschatte marktwaarde van P.C. Bothstraat 28 ligt rond € 337.970. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C. Bothstraat 28?
Huishoudens in de buurt van P.C. Bothstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouwe Gouwe heeft 4% van de woningen zonnepanelen.