Huiswaardemeter

Woningwaarde P.C. Bothstraat 30

2805RD Gouda

67 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 4.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.393
+6,8%
[ € 278.426 – € 354.360 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.219[ € 290.908 – € 321.530 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.905[ € 310.108 – € 342.751 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C. Bothstraat 30 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.393 (€ 4.722 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.721Sinds september +0,5%
+€ 20.04412 maanden +6,8%
+€ 8.56312 mnd vs. NL +2,9%
P.C. Bothstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.393 voor P.C. Bothstraat 30 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C. Bothstraat 30 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.905. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 316.393.

Verwachte verkoopprijs P.C. Bothstraat 30
€ 326.905[ € 310.108 – € 342.751 ]
Verkoper houdt over€ 322.059−€ 4.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.593+€ 8.688 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.059

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.C. Bothstraat 30 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.219. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.570 per m².

Verwachte vraagprijs P.C. Bothstraat 30
Onder gem. in buurt Ouwe GouweBoven gem.
€ 306.219[ € 290.908 – € 321.530 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.570[ € 4.342 – € 4.799 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ouwe Gouwe
€ 451.792[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C. Bothstraat 30 adviseren wij in een bod van € 326.905, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 306.219 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.393+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.905+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.250+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C. Bothstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 306.219 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C. Bothstraat 30 in Gouda bedragen € 1.667 per maand bij een woningwaarde van € 316.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.547
OZB€ 22
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C. Bothstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte70 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.393
Verwachte verkoopprijs€ 326.905
Verwachte vraagprijs€ 306.219
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtOuwe Gouwe→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouwe Gouwe besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (11%)
C (20%)
D (14%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ouwe Gouwe

Ouwe Gouwe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Warmoezierskade 31, 2805PS Gouda
Warmoezierskade 31
1925 · 64 m²
€ 362.975
Straatbeeld van Ridder van Catsweg 210, 2805BB Gouda
Ridder van Catsweg 210
1907 · 65 m²
€ 423.909
Straatbeeld van Wethouder Venteweg 27, 2805JK Gouda
Wethouder Venteweg 27
1910 · 126 m²
€ 603.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.393 is P.C. Bothstraat 30 een van de meer betaalbare woningen in Ouwe Gouwe. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over P.C. Bothstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C. Bothstraat 30 in Gouda.

Wat is P.C. Bothstraat 30 in Gouda waard?
P.C. Bothstraat 30 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.393 (bandbreedte € 278.426 – € 354.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ouwe Gouwe.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.C. Bothstraat 30 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van P.C. Bothstraat 30 in Gouda is in oktober 2026 € 306.219 (bandbreedte € 290.908 – € 321.530). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.722.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C. Bothstraat 30 in Gouda?
Voor P.C. Bothstraat 30 adviseren wij een bod van € 326.905 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C. Bothstraat 30 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van P.C. Bothstraat 30 in Gouda bedragen € 1.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.547 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C. Bothstraat 30 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C. Bothstraat 30 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 20.044) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C. Bothstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouwe Gouwe is € 327.000. De geschatte marktwaarde van P.C. Bothstraat 30 ligt rond € 316.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C. Bothstraat 30?
Huishoudens in de buurt van P.C. Bothstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouwe Gouwe heeft 4% van de woningen zonnepanelen.