Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotemaker de Bruïnestraat 7

2805SE Gouda

48 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 201.153
+6,8%
[ € 177.015 – € 225.291 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 194.327[ € 184.611 – € 204.043 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 208.218[ € 197.534 – € 218.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotemaker de Bruïnestraat 7 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 201.153 (€ 4.191 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.094Sinds september +0,5%
+€ 12.74312 maanden +6,8%
+€ 5.44412 mnd vs. NL +2,9%
Slotemaker de Bruïnestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 201.153 voor Slotemaker de Bruïnestraat 7 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotemaker de Bruïnestraat 7 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 208.218. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 201.153.

Verwachte verkoopprijs Slotemaker de Bruïnestraat 7
€ 208.218[ € 197.534 – € 218.326 ]
Verkoper houdt over€ 204.678−€ 3.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 214.532+€ 6.314 kosten koper
Verkoopprijs€ 208.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 204.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotemaker de Bruïnestraat 7 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 194.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.048 per m².

Verwachte vraagprijs Slotemaker de Bruïnestraat 7
Onder gem. in buurt Ouwe GouweBoven gem.
€ 194.327[ € 184.611 – € 204.043 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.048[ € 3.846 – € 4.251 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ouwe Gouwe
€ 451.792[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotemaker de Bruïnestraat 7 adviseren wij in een bod van € 208.218, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 194.327 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 201.153+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 208.218+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 218.629+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotemaker de Bruïnestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 194.327 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotemaker de Bruïnestraat 7 in Gouda bedragen € 1.091 per maand bij een woningwaarde van € 201.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 401.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 984
OZB€ 14
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 354.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotemaker de Bruïnestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 201.153
Verwachte verkoopprijs€ 208.218
Verwachte vraagprijs€ 194.327
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtOuwe Gouwe→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouwe Gouwe besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (11%)
C (20%)
D (14%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ouwe Gouwe

Ouwe Gouwe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelmina Druckerhof 24, 2805TH Gouda
Wilhelmina Druckerhof 24
1965 · 66 m²
€ 426.009
Straatbeeld van Oranje-Nassaulaan 53, 2805CT Gouda
Oranje-Nassaulaan 53
1952 · 40 m²
€ 258.938
Straatbeeld van Thorbeckelaan 59, 2805CB Gouda
Thorbeckelaan 59
1955 · 62 m²
€ 326.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 201.153 is Slotemaker de Bruïnestraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Ouwe Gouwe. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Slotemaker de Bruïnestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotemaker de Bruïnestraat 7 in Gouda.

Wat is Slotemaker de Bruïnestraat 7 in Gouda waard?
Slotemaker de Bruïnestraat 7 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 201.153 (bandbreedte € 177.015 – € 225.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ouwe Gouwe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotemaker de Bruïnestraat 7 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Slotemaker de Bruïnestraat 7 in Gouda is in oktober 2026 € 194.327 (bandbreedte € 184.611 – € 204.043). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotemaker de Bruïnestraat 7 in Gouda?
Voor Slotemaker de Bruïnestraat 7 adviseren wij een bod van € 208.218 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotemaker de Bruïnestraat 7 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Slotemaker de Bruïnestraat 7 in Gouda bedragen € 1.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 201.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 984 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotemaker de Bruïnestraat 7 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotemaker de Bruïnestraat 7 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 12.743) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotemaker de Bruïnestraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouwe Gouwe is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Slotemaker de Bruïnestraat 7 ligt rond € 201.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotemaker de Bruïnestraat 7?
Huishoudens in de buurt van Slotemaker de Bruïnestraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouwe Gouwe heeft 4% van de woningen zonnepanelen.