Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelmina Druckerhof 95

2805TH Gouda

65 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 1.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 77.183
+6,8%
[ € 67.921 – € 86.445 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 74.530[ € 70.804 – € 78.257 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 79.931[ € 75.831 – € 83.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelmina Druckerhof 95 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 77.183 (€ 1.187 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 420Sinds september +0,5%
+€ 4.89012 maanden +6,8%
+€ 2.08912 mnd vs. NL +2,9%
Wilhelmina Druckerhof 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 77.183 voor Wilhelmina Druckerhof 95 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelmina Druckerhof 95 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 79.931. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 77.183.

Verwachte verkoopprijs Wilhelmina Druckerhof 95
€ 79.931[ € 75.831 – € 83.813 ]
Verkoper houdt over€ 77.802−€ 2.129 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 83.680+€ 3.749 kosten koper
Verkoopprijs€ 79.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 879
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 77.802

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelmina Druckerhof 95 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 74.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.147 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelmina Druckerhof 95
Onder gem. in buurt Ouwe GouweBoven gem.
€ 74.530[ € 70.804 – € 78.257 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.147[ € 1.089 – € 1.204 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ouwe Gouwe
€ 451.792[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelmina Druckerhof 95 adviseren wij in een bod van € 79.931, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 74.530 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 77.183+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 79.931+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 83.928+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelmina Druckerhof 95 zal in bij een vraagprijs van € 74.530 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelmina Druckerhof 95 in Gouda bedragen € 479 per maand bij een woningwaarde van € 77.183. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 277.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 479/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 377
OZB€ 5
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 479
Totaal betaald over 30 jaar€ 135.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelmina Druckerhof 95

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 77.183
Verwachte verkoopprijs€ 79.931
Verwachte vraagprijs€ 74.530
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtOuwe Gouwe→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouwe Gouwe besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (11%)
C (20%)
D (14%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Ouwe Gouwe

Ouwe Gouwe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelmina Druckerhof 24, 2805TH Gouda
Wilhelmina Druckerhof 24
1965 · 66 m²
€ 426.009
Straatbeeld van Willem de Zwijgersingel 32, 2805BR Gouda
Willem de Zwijgersingel 32
1958 · 67 m²
€ 306.492
Straatbeeld van Thorbeckelaan 59, 2805CB Gouda
Thorbeckelaan 59
1955 · 62 m²
€ 326.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 77.183 is Wilhelmina Druckerhof 95 een van de meer betaalbare woningen in Ouwe Gouwe. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilhelmina Druckerhof 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelmina Druckerhof 95 in Gouda.

Wat is Wilhelmina Druckerhof 95 in Gouda waard?
Wilhelmina Druckerhof 95 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 77.183 (bandbreedte € 67.921 – € 86.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ouwe Gouwe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelmina Druckerhof 95 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Wilhelmina Druckerhof 95 in Gouda is in oktober 2026 € 74.530 (bandbreedte € 70.804 – € 78.257). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelmina Druckerhof 95 in Gouda?
Voor Wilhelmina Druckerhof 95 adviseren wij een bod van € 79.931 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelmina Druckerhof 95 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelmina Druckerhof 95 in Gouda bedragen € 479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 77.183 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 377 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelmina Druckerhof 95 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelmina Druckerhof 95 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 4.890) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelmina Druckerhof 95?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouwe Gouwe is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelmina Druckerhof 95 ligt rond € 77.183. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelmina Druckerhof 95?
Huishoudens in de buurt van Wilhelmina Druckerhof 95 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouwe Gouwe heeft 4% van de woningen zonnepanelen.