Huiswaardemeter

Woningwaarde Blekerssingel 84

2806AD Gouda

Te koop
100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 5.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.271
+6,8%
[ € 449.918 – € 572.624 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.365[ € 498.465 – € 550.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Blekerssingel 84 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.271 (€ 5.113 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.781Sinds september +0,5%
+€ 32.38912 maanden +6,8%
+€ 13.83712 mnd vs. NL +2,9%
Blekerssingel 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.271 voor Blekerssingel 84 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blekerssingel 84 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.365. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 511.271.

Verwachte verkoopprijs Blekerssingel 84
€ 527.365[ € 498.465 – € 550.935 ]
Verkoper houdt over€ 520.314−€ 7.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.062+€ 12.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.365
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.314

Wat is de vraagprijs?

Blekerssingel 84 in Gouda staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.950 per m².

Vraagprijs Blekerssingel 84
Onder gem. in buurt KadenbuurtBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.950[ € 4.703 – € 5.198 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kadenbuurt
€ 404.806[ € 300.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blekerssingel 84 adviseren wij in een bod van € 527.365, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.271+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.365+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.733+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blekerssingel 84 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blekerssingel 84 in Gouda bedragen € 2.642 per maand bij een woningwaarde van € 511.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.642/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.500
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.642
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blekerssingel 84

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.271
Verwachte verkoopprijs€ 527.365
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtKadenbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kadenbuurt besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (26%)
D (15%)
E (13%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Kadenbuurt

Kadenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boelekade 153, 2806AG Gouda
Boelekade 153
1985 · 102 m²
€ 465.161
Straatbeeld van Pieter Langendijkpad 3, 2806SW Gouda
Pieter Langendijkpad 3
1996 · 122 m²
€ 535.295
Straatbeeld van Binnenkade 21, 2806AZ Gouda
Binnenkade 21
1988 · 69 m²
€ 336.188
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blekerssingel 84 valt met een geschatte woningwaarde van € 511.271 duidelijk in het hogere segment van Kadenbuurt. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Blekerssingel 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blekerssingel 84 in Gouda.

Wat is Blekerssingel 84 in Gouda waard?
Blekerssingel 84 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.271 (bandbreedte € 449.918 – € 572.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kadenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Blekerssingel 84 in Gouda?
Blekerssingel 84 in Gouda staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Blekerssingel 84 in Gouda?
Voor Blekerssingel 84 adviseren wij een bod van € 527.365 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blekerssingel 84 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Blekerssingel 84 in Gouda bedragen € 2.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.500 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blekerssingel 84 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blekerssingel 84 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 32.389) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blekerssingel 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kadenbuurt is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Blekerssingel 84 ligt rond € 511.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blekerssingel 84?
Huishoudens in de buurt van Blekerssingel 84 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kadenbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.