Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pieter Langendijkpad 3, 2806SW Gouda

Woningwaarde Pieter Langendijkpad 3

2806SW Gouda

Te koop
122 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1996Bouwjaar
€ 4.438Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.483
+6,1%
[ € 476.505 – € 606.461 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.510[ € 529.174 – € 584.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Langendijkpad 3 in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 541.483 (€ 4.438 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.945Sinds juli +0,5%
+€ 30.97812 maanden +6,1%
+€ 12.94712 mnd vs. NL +2,5%
Pieter Langendijkpad 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.483 voor Pieter Langendijkpad 3 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Langendijkpad 3 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.510. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 541.483.

Verwachte verkoopprijs Pieter Langendijkpad 3
€ 557.510[ € 529.174 – € 584.876 ]
Verkoper houdt over€ 550.127−€ 7.383 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.810+€ 13.300 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.133
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.127

Wat is de vraagprijs?

Pieter Langendijkpad 3 in Gouda staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.303 per m².

Vraagprijs Pieter Langendijkpad 3
Onder gem. in buurt KadenbuurtBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.303[ € 4.088 – € 4.518 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kadenbuurt
€ 414.941[ € 260.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Langendijkpad 3 adviseren wij in een bod van € 557.510, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.483+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.510+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.386+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Langendijkpad 3 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Langendijkpad 3 in Gouda bedragen € 2.797 per maand bij een woningwaarde van € 541.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.648
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.797
Totaal betaald over 30 jaar€ 953.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Langendijkpad 3

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.483
Verwachte verkoopprijs€ 557.510
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtKadenbuurt→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kadenbuurt besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (26%)
D (15%)
E (13%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Kadenbuurt

Kadenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnenkade 21, 2806AZ Gouda
Binnenkade 21
1988 · 69 m²
€ 336.188
Straatbeeld van Cronjéstraat 6, 2806TV Gouda
Cronjéstraat 6
1976 · 102 m²
€ 405.496
Straatbeeld van Sportlaan 2-102, 2806HC Gouda
Sportlaan 2-102
2016 · 90 m²
€ 449.604
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter Langendijkpad 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 541.483 duidelijk in het hogere segment van Kadenbuurt. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pieter Langendijkpad 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Langendijkpad 3 in Gouda.

Wat is Pieter Langendijkpad 3 in Gouda waard?
Pieter Langendijkpad 3 in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.483 (bandbreedte € 476.505 – € 606.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kadenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Pieter Langendijkpad 3 in Gouda?
Pieter Langendijkpad 3 in Gouda staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.438.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Langendijkpad 3 in Gouda?
Voor Pieter Langendijkpad 3 adviseren wij een bod van € 557.510 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Langendijkpad 3 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Langendijkpad 3 in Gouda bedragen € 2.797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.648 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Langendijkpad 3 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Langendijkpad 3 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 30.978) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Langendijkpad 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kadenbuurt is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Langendijkpad 3 ligt rond € 541.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Langendijkpad 3?
Huishoudens in de buurt van Pieter Langendijkpad 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kadenbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.